在详细了解完，新希望皇冠国际的项目户型，和楼盘价格以后。 赵鹏终于明白为何众人，都如此一致地看好，这个项目的销售前景。 首先，这个项目占地 200 亩，总共分为 20 栋，每栋有 3 至 4 个单元。 其为纯板楼结构，总层高仅有 10 至 11 层，大多在 120 至 130 万之间。 要知道，如今中海国际橙郡的套三，价格也要 110 万以上了，而且装修好一点的房子，挂价更是在 120 万往上。 橙郡的房子还以塔楼的高层为主，而新希望皇冠国际的房子全是板楼的小高层。 一经对比，新希望这个新盘的优势便显而易见。 倘若赵鹏自己买房，他肯定也宁愿多花 10 多万选择新希望皇冠国际，而非中海国际的二手房。 当然，这也并非绝对。新希望皇冠国际的房子属于期房，交房时间需要长达 2 年之久。 也有的客户，恐怕不愿意等待如此长的时间，担心有买到烂尾楼的风险。 其次，新希望的房子都是毛坯房，拿到房子以后还需要装修。 这样算来，没有个三年左右的时间，是无法入住的。 不过，瑕不掩瑜，虽然交房时间晚了一些，但总体来看，新希望皇冠国际这个项目确实十分优质。 新希望皇冠国际的开盘时间，据项目负责人周静所说，暂时定在了本周六，也就是后天，距离现在还有 2 至 3 天储备客户的时间。这个时间说长不长，说短不短。 所以一回到店上，赵鹏便立即着手安排这个项目的拓客行动。 首先，每个人不管是以前成交的，还是未成交的客户、房东、租客，都必须把电话打一遍。 其次，今天从售楼部拿回来的水牌和项目传单，大家在出去摆点的时候，都务必带上，给路过的路人进行宣传。 安排妥当以后，赵鹏自己率先身先士卒。 他拉着店上刚来不久的新员工罗晓文一起，前往距离他们最近的另一个新盘——恒大御景进行蹲点。 赵鹏想要给大家树立一个榜样，让大家看到通过这样的方式能够获取到更多的客户，免得大家因天气炎热，都觉得没有客户可带看，从而无聊地坐在店里吹空调。 “店长，我们就在这里等恒大的客户出来，然后就冲上去要电话吗？” 罗晓文看着一旁，已经跃跃欲试的店长赵鹏，好奇地问道。 “哈哈，没错。等会儿有客户出来，我们就上去把新希望皇冠国际这个楼盘的传单发给他们，然后给他们推荐，约他们去看这个楼盘。” 赵鹏笑着指了指，手上的新希望传单说道。 “那恒大的人，见我们挖他们的客户，不会过来赶我们吧？” 罗晓文赶紧点了点头，又追问道。对于在售楼部截取客户，他毫无经验。 所以他整个人显得十分紧张，罗晓文特别害怕，恒大的保安出来驱赶他们。 “不会的，你没看我们两人现在在他们售楼部这么远的地方吗？如果我们在他们售楼部门口进行截流，那别人肯定不会坐视不管。但现在我们距离售楼部 700 至 800 米的距离，保安可能也是多一事不如少一事，他们应该不会过来的。” 其实在售楼部截流，赵鹏这也是头一遭。 但他之前在奇迹地产派克店时，不止一次听店上的师兄，聊起过这个话题。 所以此刻赵鹏做起这件事来，丝毫没有慌乱的感觉。 “那” 罗晓文像个好奇宝宝一样，还想再问些什么。 这时，赵鹏的脸色一变，他小声说道： “注意大门口，有客户出来了。” 罗晓文立即将目光转向恒大御景的售楼部门口，只见此时一对中年夫妻在置业顾问的相送下，走出了售楼部。 他们两人的手里还拿着售楼部的户型图，而置业顾问此时一边走，一边不停地向两人说着什么。 赵鹏和罗晓文两人对视一眼，一同点了点头，看来今天蹲点的第一组客户来了。还好没让两人等太久，仅仅过了几分钟，这对夫妻就向置业顾问挥手告别了。 而置业顾问看着两人离开，也转身朝售楼部走去。 “店长，他们刚好朝我们这边走过来了。” 罗晓文面带喜色地看着两人前进的脚步，在赵鹏身边说道。 “嗯，这次我先给你打个示范，下一个客户就轮到你自己上去了。我们一人一个客户，轮流来。” 赵鹏也没想到，他们两人的运气居然这么好。 要是这对夫妻的车，就停在售楼部门口，或者在售楼部的另一侧，赵鹏他们跑过去根本来不及。 结果刚好他们停车的位置，就在赵鹏他们的方向，这可给了赵鹏和罗晓文绝佳的机会。 看着夫妻两人在距离自己差不多 50 米的时候打开路边的车门，赵鹏赶紧一个箭步冲了上去，满脸笑容地看着两人说道： “哥，姐。你们最近是在考虑买房吗？你们可以看看我们新希望的这个新盘。最近马上开盘，开盘还有额外的优惠呢。现在 130 万起就能买到一个套三。这是楼盘的资料，你们可以看看。” 一边说着，赵鹏一边迅速地把新希望项目传单，塞到了两人的手里。
