第444章 开门第一脚

没想到，刚刚成立的朵峰房地产公司，就接到了两个大项目。 这个是李老爷子的门生故吏们，特意送上门的项目。 虽然李老爷子一再强调，不许李青朵打着李家的旗号出去招摇。 但是架不住外面的人硬往朵峰公司送项目呀！ 其中之一是公路桥梁工程。两座并排的公路桥，工程总预算造价两千多万。算是个大工程了。 另一个是旧城改造项目。棚户区拆迁重建。看似没有什么大利润，但是这个时期h市拆旧建新，土地可是白赚的。 比如建六层楼，一楼的门市就能把成本全部赚回来。 扣除送给拆迁户的房子以外，剩下的就是净利润了。 拆迁户分的房子都是位置不好的，房型，楼层都不是他们能选择的。 开发商看着好像挺吃亏的，白送拆迁户一套新房子。其实却是占了大便宜。 要知道很多棚户区可是都在城市的闹市区。土地价值可想而知了。 其实有很多人送了项目过来。都表示这是送给朵峰公司的贺礼。 但是经过分析比较，袁哥和刘思琪，还有她的两个助手，挑挑拣拣的，就只留下了这两个项目。 一，桥梁工程很赚钱。 所谓是一桥，二路，三，工程。桥梁工程是其中最赚钱的。 二，棚户区改造，虽然没有桥梁工程赚钱。但是可以提高知名度。为将来公司发展积累经验。毕竟这个是房地产公司。不是建筑工程公司。 至于其他的杂七杂八的项目，就让李青朵婉言谢绝了。 比如某城建局长送来的，城市公厕建设项目。 还有某区领导送来的养老院筹建项目。 还有某国企要建设万头养猪场的工程项目。 更离谱的是某市民政局长，给送来了一个火葬场建设工程过来。真让众人哭笑不得。 这些项目都被刘思琪和袁哥否定了。原因不是不赚钱。这些项目其实都有高利润。 主要就是公司刚刚成立，没有那么多人手和精力去做那么多项目。 还有就是，如果公司以接这些市政工程为主的话，那么就真的成了建筑工程公司了。 李青朵也不想一直靠家里的关系，来维持公司运转。 暂时先接这两个项目，作为公司启动工程。先来个开门红。 很快，桥梁工程的设计图纸和各项参数资料就送到公司来了。 刘思琪带着两个助手，马上开始测算工程造价。 三个人从水泥标号，混凝土用量，到钢筋标号及用量。各项人工，损耗，杂费。仔细计算。忙活了大半天。 最后把造价报表交给李青朵审阅。 李青朵拿过报表，装模装样的看了起来。 结果！上面标写的各种数据她都看不懂。根本不明白上面都是什么意思。 “那个刘思琪经理啊！这个上面的数据你给我仔细说一下吧！你们写的有点乱呀！我看着有点费劲！” 李青朵不会在下属面前承认她看不懂。那样多有损她的光辉领导形象啊！ 刘思琪笑了笑，上前开始为李青朵讲解起来。“李董事长，这个是水泥标号，这个英文字母表示是混凝土用量。这个是…………” 袁哥也凑到跟前，看起预算报表来。 “思琪呀！这个预算报表不行啊！预算太少了。咱们公司这是开门营业第一个项目，可不能按常规来。这个桥梁工程，咱们要按百年大计来建设它。水泥标号要提高，钢筋标号也要提高。………” 袁子义一脸庄重，表情严肃。看起来他很重视这第一个工程项目。 “袁副总，我这已经是按高于同行的质量标准，来计算工程预算了。我也是为了公司利润着想。这第一单项目，咱们必须赚钱才行呀！要是第一脚都踢不好的话，那将来的路咱们该怎么走！” 刘思琪一脸认真的对袁子义说道。 李青朵拿起办公桌上的茶杯，喝了一口水。“刘思琪经理，你先说一下，按你计算出来工程预算是多少？” 刘思琪拿起工程预算报表，指着上面的数据对李青朵说：“您看，李董事长。按我的预算，这个工程起码也得三百多万的预算。我这是按照国内同行业的最高标准来计算的。如果换作别的工程公司，估计两百多万就能把这两座桥梁建起来。” “什么！两千万预算报价的桥梁，两百多万就能建成！”三狗惊呼道。 “你不会算错了吧！怎么会这么低的成本。这不可能吧？”李青朵疑问道。 没等刘思琪回答，袁子义笑着对二人说：“你们没有承包过工程。你们不懂。我一般都是承接二手或三手工程。都能赚到百分之三十到百分之十几之间的利润。你们想想，一手的承建商能赚到多少吧！” 刘思琪说道：“我不知道别人承包能赚到多少钱。但是我按以往的工程预算，计算出来的成本预算就是这么多资金。这都是按行业内最高的质量标准了。” “咱们是一手承包商，而且有自个的建筑工程公司进行施工建设。如果把这个工程包出去，那么别的工程公司肯定会按行业普通标准来做这个项目的。估计多说也就两百来万的成本吧。” 刘思琪一脸严谨，很认真的样子。 李青朵：“唉呀！这不是暴利吗？没想到啊！………” 三狗：“原来承包工程这么赚钱呀！………” 袁子义对刘思琪说道：“咱们的第一单项目，不能出错。就把成本控制在四百万至五百万之间。咱们不寻求暴利，只要求稳扎稳打。力争万无一失，保证质量。希望百年后，这两座桥梁依然屹立不倒。” 李青朵：“袁哥说的对！咱们就要保证质量。” 三狗：“我同意！这个不能糊弄。别人咱们管不着，咱们自己必须保证工程质量。别按国内最高标准，咱们按国际最高标准来施工建设！第一脚就要踢出响来！树立行业标杆。咱们的工程质量就必须是国内最好的。” 李青朵：“好！咱们就这么决定了，要么不做，要做就做最好的。” “散会！走！我请你们吃麻辣烫去！咱们庆祝一下！”李青朵叫嚷道。 公司第一次‘高层会议’就这么结束了。