尤可为创业史

第187章 准备做商场

郭鸿图是个大忙人,通过几次接触,尤可为了解到这位郭鸿图并不简单。</p>

郭鸿图虽然只有30岁,但是目前在丕州已经是房地产经纪公司中佼佼者,他运作的项目很多,而且往往是几个盘一起运作,尤可为搞不明白,这家伙哪来的那么大精力。</p>

但是现在尤可为又不得不向郭鸿图求助,丕州的地拿了,不能荒着,得抓紧开始开工建设。</p>

这一天,尤可为终于约到了郭鸿图,郭鸿图仍带着程成,尤可为在丕州现在有地方。</p>

张芳的茶社已经开张,小姑娘天生聪明伶俐,尤可为给了她30万的周转资金,兰庭雅苑的位置虽然偏一些,但是现在张芳已经在业主群里培养出了几位大客户,并不主要靠门面的销售。</p>

上了二楼,张芳已经给备好茶水,还摆了几盘精品干果,尤可为看张芳搞得有模有样,非常专业,他很满意,这小姑娘行。</p>

“这地方搞得不错啊。”郭鸿图道。</p>

尤可为心中暗想:这是丕州市副市长接待客人的地方,哪能错得了。</p>

“今天把郭总请来,是有事情要咨询。”尤可为说道。</p>

虽然二人有约定双方公司相互持股,但是到目前为止,还没有一个结果,所以双方还不完全算是一家人。</p>

“尤总直说。”郭鸿图道。</p>

“华腾在丕州市斜对面拿到一块地,商业,地虽然拿了,当时也做了一个简单的概念规划,但是真正要落地,还得郭总帮我规划规划。”</p>

“哦,我知道那块地。”郭鸿图对地产圈儿的事情非常熟悉。</p>

“尤总好魄力。”郭鸿图又说道。</p>

“您这是损我,还是真心赞我?”尤可为感觉自己在地产行就一纯纯的愣头青,自己是真的不懂。</p>

程成说道:“商业地怎么说,喜忧参半。”</p>

“怎么说?”尤可为问道。</p>

“如果运作得好,这就是一块宝地,如果运作不好,也很容易砸手里。”程成快人快语。</p>

尤可为又看郭鸿图,郭鸿图点了点头,表示同意。</p>

“有您郭总在,我相信不会砸手里。”尤可为说道。</p>

“尤总现在找我正是时候。”郭鸿图考虑了半晌道。</p>

“原来我们也遇到过很多项目,房子都盖起来了,让我们来运维,从一开始就搞错了,我也无力回天。”</p>

“您现在找我,我才有充分的腾挪空间。”</p>

“这样,尤总让我考虑成熟后再给您方案。”郭鸿图也非常谨慎。</p>

“多长时间能给我回复。”尤可为问。</p>

“一周时间吧。”</p>

尤可为送二人下楼,郭鸿图又想到一件事情。</p>

“尤总考不考虑自持商业,也就是商场部分自己来运维?”</p>

“我全听郭总的意见。”尤可为说道。</p>

“如果你想搞的话,咱们抽时间去看一家企业,完全可以抄过来,我投资这个商业,你们华腾的盘子太大,我这点钱投进去,完全没有作用,如果您想自持商业,我就投这个公司。”郭鸿图说道。</p>

“你这家伙,总想当家做主人啊。”尤可为笑道。</p>

“您的公司您当家作主人,我提建议,我的公司我当家做主人,您给我做靠山。”郭鸿图笑着说。</p>

“好。”尤可为同意。</p>

一周后,仍在张芳的小茶社,三个人又坐在了一起。</p>

“经过慎重考虑,我提如下建议:1、临主干道建设一座综合性商场,这是市府的要求,变不了,但商场由咱们两家自主经营,不进行销售,商场规模在8万平米左右,五层建筑,地下配建两层地下停车场,一层超市;”</p>

“2、另外12万平米由我来运作,我直接与设计院对接,所有户型由我决定,我负责把这12万平米的公寓以高于市场平均价格50以上的价格销售出去,这个可以签军令状。”</p>

“我要把这个项目运作成一个典型项目,保证能够和那些外来的名企抗衡。”</p>

郭鸿图信心百倍。</p>

“郭总有什么信心能够保证超过别人50的价格?”尤可为笑问。</p>

“这就是我的本事了。”郭鸿图也笑了。</p>

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