258第257章 一个人走茶凉的故事

一个人走茶凉的故事

“计划很简单，我们友谊置业打算在北角盖一个友谊商场……”冼耀文把“泡半天”的理念输出了一遍，随后说道：“为了尽快回笼资金，友谊商场会提前招租，一些铺位按10年或20年打包租给租赁商，就是北角的上海人，但铺位的管理权依然在友谊置业手里，我们以高价租给最适合的租户，租赁商赚到差价，我们拿少许管理费。

等商场火爆起来，我们友谊置业就会考虑把商场卖掉，只保留戏院部分的产权。”

“卖给谁？你说的租赁商？”

“租赁商能买下是最好的，可以省掉处理租赁合同的麻烦，不然打包的租赁合同还要和新东家进行协商。”冼耀文冲李志清淡淡一笑，“李女士，这是我们友谊置业计划的前半部分。”

李志清灭掉手里的烟，换了一个坐姿，依旧冷淡地说道：“冼先生想说服我当租赁商？”

“是的，我打算将最好的两个铺位给李女士和杜先生。”

“白给吗？”

“李女士说笑了，这里是小上海，不是上海，我们在谈生意。况且，黄先生老当益壮，八十几岁高龄还能积极响应爱国卫生运动，我在报纸上见到他的飒爽英姿，不由击节赞叹。”

闻言，李志清脸上的云淡风轻再也坚持不住，她冲冼耀文怒目而视，“冼先生，你应该明白一个道理，瘦死的骆驼比马大。”

冼耀文弯腰弹了弹烟灰，收腰，拂了拂身上并不存在的飞灰，把雪茄放回嘴上，吸上一口，不疾不徐道：“李女士，我一点不关心骆驼啊，马啊，我只是想让你明白，我们在谈生意，公平的生意。

一桩生意，伱参与进来，我们获得双赢，等生意完结，我们各自拿着利润，想合作下一桩生意，可以，想分道扬镳，也没人拦着。

我不是流氓，也不是骗子，做的是正经生意，只不过我那朋友想到了借鸡下蛋，可以让我们投入少量资金就能产生大收益。

一元钱放在我手里，过上一两年，我可以把它变成两元，我拿走四角，投资人拿走一元六角，就是这么简单。我想，李女士见过大场面，万万不会觉得投资人拿走两元再踹我一脚，给我扔块骨头，拍拍脑袋，说一声旺财真棒才合理。”

李志清恢复冷淡，轻声说道：“冼先生说话很风趣，我在上海接触过投资，晓得它是怎么回事，拎得清。只是一个铺位的投资，我没多大兴趣，我们不如聊聊入股。”

“入股不用聊，我那个朋友家里是开银行的，汇丰银行，我运气好，生意从香港一路做到华盛顿。友谊置业账上资金不多，只有一百多万，不够用了随时可以再注资，或者我也可以去伦敦融资，李女士，英镑可比大洋、金圆券香多了。”

李志清思索片刻，说道：“我想听听后半部分。”

“实在抱歉，后半部分还不到说的时机。”冼耀文摆了摆手，说道：“今天我过来拜访李女士，仅仅是为了告知有这么一桩生意，假使李女士有兴趣，我会正式发出邀请函，邀请李女士参加我们友谊置业举办的友谊商场招商会。”