那几家房地产企业拿不到贷款,实力雄厚的,用自有资金开发!实力不怎么雄厚的,只好通过民间借贷的方式借款。
在楼盘开发还没有完成的时候,此时,珞山镇的房子价格已经成功炒高。
不过,因为珞山镇的位置较偏,接盘的“韭菜”并不多!
房地产商想要成功脱身,只能把目光瞄准银行,只要他们将楼房成功抵押给银行,拿到贷款,他们便可以成功脱身,逃之夭夭!
因为珞山镇的房子价格已经炒高,他们抵押贷款贷出来的钱,完全超过他们的开发成本,也就是说,哪怕是抵押贷款,他们也是有赚的,而且,还是狠赚一笔!
他们贷到钱之后,根本不打算还钱,等贷款期限一到,银行只能将他们所开发的楼盘收走。至于银行如何处置这些房产,他们就管不着了!
而银行收走开发商所开发的楼盘,只能通过法拍的方式,放到市场上拍卖!
如果是大城市核心地段的房子,自然不愁卖。
然而,珞山镇的位置很偏僻,而且炒作高潮已经过去,可以预见的是,银行将来收走楼盘,很难将房子卖出去!
不过,在贷款到期之前,这个问题还不会爆发出来,但,可以肯定的是,一个巨大的风险正在孕育之中,一个巨大的包袱正在等待银行去背!
在胁迫银行给珞山镇的房地产企业发放贷款之后,刚当上县委书记的张庆雄从他的靠山季立新那里得知消息,市委班子已经确定达宏县县委副书记、县长人选,那便是,曾经在达宏县当过常务副县长的钟德兴!