第108章 观望

饭后，冷轩跟冷妈询问起房子的问题。 冷妈摇摇头，现实没有有想象的那么好，内城区现在人心惶惶，有人担心暴雨持续下去，会导致山体滑坡，从而损毁内城区的辐射净化装置。 那个净化装置十分昂贵，十年前的暴雨就将其击溃了一次，基地整整用了三年的时间，才凑够了修复的钱，那三年里，明月基地内城区的房价只有5万左右。 如果山体滑坡真的发生，那么明月基地内城区的房子无疑会重新跌回白菜价，显然现在购买内城区的房子是十分冒险的行为。 冷轩眉头紧锁。 这种事还真的不能拿来赌，一旦赌输了，很有可能把辛苦赚来的钱都打了水漂。 研究过后，母女俩一致决定暂时先观望一阵子。 但棚户区肯定是不能住了，他们决定先到内城区租一套房子，不管山体滑坡会不会来，但决堤的风险却是很大的。 一旦决堤，棚户区位置低矮，被淹没的概率很高。 那她养的鱼可就全都泡汤了。 因此，冷妈第二天的任务就是到内城区租一个合适的房子。 暴雨再次下了一整夜，兵团在河边筑造的堤坝岌岌可危，所有人都停止轮休，时刻守在堤坝旁边。 棚户区那些地势低矮的房屋已经被淹，基地政府派出救援队忙了一整夜，才把那些被淹的百姓救了出来。 不出冷轩预料，那些被淹了的群众依然没有资格进入内城区，而是被安置在了东山顶上，基地为灾民搭建的临时避难所中。 临时避难所墙体就是钢板夹着一层泡沫，白天还可以忍受，一旦到了半夜，气温降到零下四五十度，人们在里面恐怕会被冻死。 因此这些人想要活命，那就必须在每个深夜都醒着，然后在房间里烧火取暖。 房间里没有炉子，没有烟囱，只有一扇窗一扇门。 开窗冷，不开窗全是烟。 好在基地政府每天会为每个居民提供两袋营养液，这些人只要保证自己不生病，不被冻死，就能够活下去！ 今日进山的许多道路也都已经被大水淹没，各个路口都有佣兵看守，绝对不允许任何人再进山。 冷轩自然也歇了心思，安心跟老妈进入内城区去找房子。 中介按照要求，为他们找出几处处符合条件的院子，顶着小雨看了一上午，冷轩跟冷妈全都选中了位于城区边缘的一处废弃厂房。 那厂房无论院子还是房屋，面积都足够大。 曾经是基地一处钢架厂，后来厂子倒闭，这房子跟院子就一直空闲在这里。 无论租还是卖，都不划算。 租一个百来平米的房子，一年的价格大概在十五万左右。 普通老百姓居住足够了。 而租这个厂房一年就要100万，不开工厂的话，谁家也用不上这么大地方，而且那大院子也根本用不上，毕竟这个世界里，除了冷轩，再没有其他人会醉心于种田跟养殖。 一百万一年的租金看似很高，但冷妈跟冷轩偷偷算了一笔账，他们家养的那些鱼，一旦数量上来了，一天的工夫就能赚回这个数。 大院子里面还可以种菜。 而她们看中这个房子最重要的原因，是因为这处院子远离居民区。 与楼群隔着一片基地的玉米田，属于独门独户。 这样，无论他们在家养点什么，或者是种点什么，那被人窥视的风险都会降低很多。 厂房里面十分破旧，但再怎么破旧，也是砖瓦结构，墙体超级厚，打扫干净，绝对比他们在棚户区的家好上许多。 而且，这厂房里有一百平米左右的地方是从前老板的起居室，那里面的配套设施可是十分齐全的。 屋顶装的是隔热瓦片，墙体里面是冷热循环系统。 尽管已经闲置了十多年，但这些设施经过修葺一下，就还能正常运转。 另外窗户全都是破碎的，需要彻底更换一遍，冷轩算了一下，光是修葺房屋就还要花上五六十万，这个厂房最好是能够租上几年的时间，才能对得起她修房子花的钱。 她特意跟中介打听了一下房主的情况，前世她可没少见过那种，租人家房子，签了十年合同，结果房客把房子彻底翻新一遍之后。 房东又跑来毁约，宁可赔付违约金，也要把房子收回去的情况。 中介说，这房子的房东是一个大基地的老板，在很多地方都有生意，之前在这里开工厂，结果干了两年，就赶上这边基地防护设施破损，这边生意不好做，他干脆就放弃了这个厂子。 大概是在别处发财，十来年也没来过这边。 只不过一直把这房子挂在中介，出租或者出售。 这么多年过去，别提卖了，就连租都租不出去。 冷轩：“他打算卖多少钱？” 中介一听，这两个穿着普通的女人竟然还有想买的意思，立即来了精神， 不管能不能卖成吧，这么多年也总算是有人打听价格了。 “这房东的报价原本是两个亿。” 冷轩：“” “那现在呢？” “刘总已经许久没跟我们联系过了，您要是想知道的话，我可以现在帮您问问。” 冷轩，“两个亿太贵了，就算是降价我也买不起，你还是帮我沟通一下租房的事吧，我要求签三年的合同，房租一年一付，另外，我打算对厂房进行一些修缮和改造。 因此我会设定比较高的违约金，如果五年之内，房东违约的话，我修葺房屋花掉的钱，是需要他赔付给我的，另外帮我问问能不能把租金再降一降。” 冷妈看着自家女儿说话条理清晰，处事不骄不躁，心里十分安慰。 中介跟房东沟通了一番之后，房东的意思是租金不降，愿意签三年合同，一旦违约，愿意照原价赔偿修葺费用。 说白了他完全没有回明月基地发展的想法，有人肯租他的房子，他高兴还来不及，完全不可能主动违约。 但房东更想要把这房子卖出去，因此主动把房价降到16个亿。 他也知道明月基地的防辐射装置有损坏的风险，但现如今事情还没有发生，他也不可能直接将房价降得太离谱。 让价四千万，已经算是很有诚意了。 冷轩其实是很心动的，如果不是现如今人心惶惶，这房主不可能给出这么大的优惠，一旦这场危机安然度过，16亿的价格肯定是拿不下这个房子的。 但她手上是真的没有那么多钱，她手头的两千万，只够买一套100平的商品房，或者一套小小的农家院。 这个时代根本不存在房贷那种东西，因此也只能作罢，况且这16个亿里面，还存在着一半的概率是冒险成分。 这样一想也就没什么可以遗憾的。