设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。这一政策旨在加快存量商品房去库存、加快保障性住房供给、助力保交楼和“白名单”机制的实施。同时，这也将缓解房企的资金压力，促进房地产市场的平稳健康发展。</p>
三、政策影响及未来走势</p>
市场需求回升</p>
随着首付比例的降低、房贷利率的下限取消和公积金贷款利率的下调，购房者的购房成本将大大降低，购房意愿将得到有效提升。这将带动房地产市场需求的回升，促进房地产市场的复苏。</p>
房企资金压力缓解</p>
设立3000亿元再贷款支持国企收购商品房等措施将有效缓解房企的资金压力，改善房企的资金状况。这将有利于房企加快项目开发进度、提高项目质量、保障项目交付等工作的顺利进行。</p>
房地产市场平稳健康发展</p>
在政策的支持下，房地产市场将实现平稳健康发展。一方面，政策将促进房地产市场的去库存和保交楼工作的顺利进行；另一方面，政策也将促进房地产市场的供需平衡和价格稳定。这将有利于保障购房者的合法权益、促进房地产市场的长期稳定发展。</p>
四、结语</p>
本轮政策组合拳的出台为房地产市场带来了新的机遇和挑战。在政策的支持下，房地产市场有望实现平稳健康发展。然而，我们也应看到房地产市场仍面临诸多挑战和问题，如房价波动、市场供需失衡等。因此，我们需要继续加强政策调控和市场监管力度，促进房地产市场的长期稳定发展。</p>
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