第65章 重点项目重点支持

第二天，黄老板就带着夫人和他们房地产开发公司的财务老总郑云龙来到了市农行公司部这边。 来到公司部以后，他们一行三人首先来到了周闯的办公室，黄老板向周闯介绍了身后的财务老总郑云龙和自己的夫人。两个人也都跟周闯打了招呼以后，周闯就把公司部分管贷款再调查工作的副总经理蔡文叫了过来，看到周闯办公室里有几个客人，蔡文问周闯：周总您找我？ 周闯说：是的。 接着，周闯向黄老板介绍说：这是我们公司部的副总经理蔡文，你们公司的项目贷款就是由他负责办理。 然后，周闯又向蔡文介绍说：这是市政府重点项目公司的黄老板，那边是他的夫人，这位是他们公司的财务郑总。 接着，周闯跟蔡文介绍了黄老板和他的开发项目准备申请贷款的事情，要求蔡文安排一个信贷外勤人员一起到楼下的营业部去，直接参与这个项目贷款的贷前调查工作，将基层营业机构的贷前调查和市行公司部的再调查合并进行。 离开了周闯的办公室，蔡文副总叫上了信贷外勤王浩，然后请开发公司的财务郑总跟他一起下楼去营业部那边了。 黄老板和夫人就留在周闯的办公室里面陪着周闯一边喝茶，一边聊着天。 周闯问黄老板：听黄老板口音好像是浙江那边的人吧？ 黄老板笑着说道：周总对浙江那边人的口音也熟悉吗？ 周闯笑了笑接着说道：浙江那边人的口音跟上海有点相似，我有几个亲戚都在上海，所以听到你说的话，就会想到上海人说话了。 黄老板说：什么时候方便 ，请您到浙江那边去玩玩吧，我们那边的山水非常漂亮的。 周闯说：有机会的话我一定会去的。黄老板你一个外地人怎么想到来我们这里来开发这个项目的呢？ 黄老板笑了笑接着又说道：不瞒您说，我跟你们市里面的齐副市长在你们省城的时候是老朋友，这个项目还是他让我来做的呢。 这下周闯明白了，为什么一个市委常务常务副市长居然亲自来银行帮助一个开发企业协调贷款了。 黄老板和夫人在周闯办公室这边聊了一个多小时，在楼下营业部那边的郑总给他打来了电话：黄总，您还在楼上吗？ 黄老板说：在的，有事吗？ 郑总说：我们准备回公司了，银行办理贷款的人员要到我们公司那边去呢。 听郑总说下面营业部和公司部的贷款调查人员要去开发公司，黄老板赶忙跟周闯打了招呼，然后对郑总说：你先陪他们回公司，我现在就回去。 临走的时候，黄老板拉着周闯的手说：周总，工作上的事情他们已经安排了，要是你不忙的话，我想请您下午去我公司那边视察视察，晚上齐市长和你们王行长也会去的。 听黄老板说王行长和齐市长晚上都会去他的开发公司，周闯心想，自己最好下午先去他公司那边去，一方面尽可能的多了解一下黄老板的开发公司以及准备申请贷款的这个项目的情况，另外一方面在王行长和齐市长面前也显得自己对领导交办的事情有多么的重视。于是就对黄老板说道：好吧，我下午去你们公司。 下午，周闯到黄老板的开发公司那边的时候，公司部和营业部的那几个做贷款调查的人员都在他们公司的小会议室里面查看资料呢。周闯把蔡文副总叫到一旁，问道：情况怎么样？ 蔡文向周闯汇报道：目前调查的情况来看，黄老板的开发公司成立的时间不长，是来我们这里拿这块地的时候才新注册的，时间刚刚满半年，开发资质和注册资本金都符合贷款条件，另外，他们公司从其他地方的项目上抽来了五千万元启动资金，现在就想以这块土地设定抵押，再拿五千万元的流动资金，再加上跟他们合作的建筑施工单位的垫资，项目开发的前期资金基本上就够了。现在的关键是，后续的资金完全依赖这地下商城的商铺的定金和销售回笼资金了。 听蔡文副总的情况汇报，周闯问：他们公司只有这个项目的土地可以拿来抵押吗？ 蔡文说：目前情况看，他们只有这个抵押物，我也觉得这个地下商城的土地设定抵押，万一贷款出现风险了，将来处置抵押物就不是那么容易变现了。 周闯说：这样吧，贷款的调查工作正常进行，对于贷款抵押物的事情，你先跟他们提出你的想法，要跟他们说明，贷款的抵押物不能只是这个地下商城的土地，最好还应该增加其他有效的资产抵押。至于到最后如何决定，到时候我再请示领导。 到晚上下班的时间了，王行长陪着齐市长一起也来到了黄老板的开发公司这边，看到周闯亲自带领公司部和营业部的工作人员正紧张的进行贷款调查工作，齐市长高兴的对王行长说：王行长，你们市农行的执行力很强啊，看来，市里的重大项目，重点工程还是要跟你们国有大银行合作啊。 王行长说说道：那是当然的，我们国有大银行实力雄厚，服务也是一流的。市长您看，就这个项目，我们市行公司部的总经理，副总经理都到场调查了。 这个时候，黄老板也从他的办公室那边来到了小会议室这边来了。看到齐市长和王行长他们都站着说话，于是就赶忙对齐市长说：市长，您看他们银行的同志都在我们公司这边忙了一天了，连中午也没有休息，晚上我们就跟他们一起到我们公司食堂吃个工作餐吧？ 齐市长笑着对王行长说：怎么样啊？王行长，我们俩今晚就跟大家一起吃个工作餐吧？ 见齐市长都留下来一起吃工作餐了，王行长也就笑着说道：行，我陪您。 黄老板开发公司的食堂非常简陋，说白了，其实就是一排活动板房，当齐市长、王行长，以及周闯他们一行人走进这个活动板房以后，才发现，这排活动板房从外面看起来很普通，但是里面却是别有洞天。 周闯他们一行人所进的是连在一起的两个大间，外面的一间是一个标准的活动室，里面有棋牌桌，台球桌。进到里面一间，只是一个能坐近二十人的比较豪华的大圆桌。 黄老板请齐市长坐在了主人的位子上，他自己则坐在齐市长的对面那个位子上，并且请齐市长来安排其他人的座位顺序。而齐市长倒好，他将王行长安排在他的右边那个位子上坐下了，然后又把周闯叫到他的左边的位子上坐下来，接下来他对周闯说，让周闯安排是农行其他来做贷款调查的人员。 大家都坐下来以后，黄老板让服务员上菜。很快，这一大圆桌上就摆满了各种各样的菜品，有江鲜，有海鲜，还有周闯他们不知道是鸡还是鸟的飞禽，有几乎跟兔子差不多的走兽。桌上放了两个二斤装的大饮料瓶子，能看得出来饮料瓶子已经打开过了，瓶子里面有点绿绿的颜色的饮品。 黄老板自己将饮料瓶子再次打开以后，就能闻到一股浓浓的酱香型白酒的味道。 酒桌上，齐市长和王行长都非常亲切的请周闯和几个参加贷款调查人员的酒，黄老板自己却当起了服务员。 三天后，蔡文将他们和营业部的联合贷款报告拿给了周闯。周闯仔细的查看了调查报告全部内容。 在调查报告的前半部分里，对于黄老板的开发公司和目前正在实施的项目情况，基本上都符合贷款的准入条件。 在后面，调查人员对贷款的综合评价和风险提示里面，非常明确的指出了抵押物的问题，另外还建议对这个项目的前期投入资金和后续销售回笼资金进行监管。 看完调查报告，周闯跟蔡文说：调查报告我再研究研究，里面的有些事情还要先向上级领导汇报一下，看看领导是什么意见。 听到周闯这样一说，蔡文说：那先这样吧，等有了上面的意见我们再进行下面的工作和流程。 蔡文离开以后，周闯拿起手机给黄老板打了过去。 电话接通以后，周闯问：黄总，贷款调查报告我已经看了，里面有一些情况还需要跟领导先汇报和沟通一下。那天我给你的那个保险公司的电话你打了吗？ 黄老板笑着说：打了，打了，我第二天就亲自打了，前天财务人员已经把您交办的事情办好了，这个事情您尽管放心。 听到黄老板说保险的事情已经办好了，周闯拿起桌上的贷款调查报告，上楼来到了王行长的办公室。 周闯如实的向王行长汇报了贷款调查报告中的主要内容，最后还特别提到了贷款抵押物的问题。 王行长笑着跟周闯说：小周啊，对于市政府的重点工程，我们金融部门要积极的支持，至于一些细节上具体的工作，你去跟分管行长商量商量，看看如何在不违背原则的基础上，做好贷款的支持工作，我们不能让市政府主要领导觉得我们市农行在政府重点工程项目不积极，不配合。知道吗？ 在周闯跟分管行长汇报商量贷款的抵押物以及风险防控措施的时候，分管行长也理解周闯和贷款调查人员的意见和建议，不过，分管行长也说，在关系到市政府重点工程项目的事情上，我们不能用平时对待一般项目贷款的思维方式去对待，要有高度的政治敏锐力，要站得高，看得远，要着眼长远和未来。 听了分管行长这语重心长的一席话，周闯心里知道该怎么办了。 （未完待续）