谢建勇兴冲冲表功道：“路市长，金谷地产的吴总，对咱们那块地很有兴趣！呵呵……要是咱们这宗60亩的地能出卖出去，依现在的市场起拍价，也就是两个亿左右！再让她们开建1500套房屋，按每套房子2万多元契税折算，这两项相加，可给市里增加近三个亿左右的收入！”</p>
路北方听着谢建勇的话，边走边道：“能给市里增加这么多收入？倒是好事！但是，事关地产的发展，你有个基本原则要把握好！就是咱们湖阳是省里中等偏后的城市，咱们城市的房价，你要想办法调控好，务必也跟着群众收入，保持在一个水平。你想想，咱们城市本来工资薪水就低，外来人才根本留不住，若是房价再不控制，恐怕以后咱们城市，再也引不进高精尖人才。”</p>
谢建勇为难道：“现在市场放开了，房价一般都由人家地产公司来定！”</p>
路北方见他绕不过弯，便黑着脸，停下步子，望着他道：“我知道，房价由地产公司来定！但影响房价的，除了建筑成本，还有土地价格。比如说，咱们预计发售的这宗地，价值是2个亿。但经过几个商家轮翻抬价，现在都到5亿了！……你想想，这5亿元，能成交吗？？若成交了，羊毛出在羊身上，商家肯定会将这成本，转嫁给购房者。那可以预见，这地段的楼盘，肯定涨上了天。”</p>
见谢建勇和盛东生懂得了其中的意思，路北方再道：“所以，我们在将一宗地出让交给地产公司开发的时候，需要多维度的考虑，不仅要考虑这家地产公司对地块的出价？还是考虑他们的综合实力，以及后期的服务能力，还有能给我们地方带来的长久效益！”</p>
听着路北方这话，跟在他后面的几人，全都沉默了下来。路北方干然扫了几人一眼，继续说道：“现在市级财政极为紧张，我也希望这土块，能卖出好价钱1但我们是政府部门，不是商业公司。我们时刻宣称要为民服务，为百姓谋福祉，绝不能因财政压力而纵容地价飙升，导致整个城市的房价飞涨，榨取百姓的血汗钱。”</p>
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听着路北方这席话，谢建勇和盛东生，才知自己的格局，与路北方还存有差距。</p>
谢建勇脸色有些难堪，但还是点头承诺道：“请放心，路市长，我一定按您的指示，严控湖阳市的房价。确保湖阳在同级城市里面，房价呈偏低的水平，并制定具体措施，以促进湖阳房地产市场的稳定、健康发展。”</p>
……</p>
吴优洁来访这件事情，过去大约半个月，湖阳市房产局再次组织一次针对湘城区那60亩地块的拍卖活动。想不到，金谷地产还真是一鼓作气，以226亿元的价格，将这块土地给拿了下来。</p>
路北方在湖阳日报上看到这则消息时，心情颇为复杂。他静静地盯着报纸，目光深邃，仿佛要透过文字洞察背后的种种意义。</p>
虽然，路北方也知道，这个价钱，买下来这块地倒是不贵。</p>
但是，要开发出来，可是任重道远啊！</p>
毕竟开发楼盘前期，全部需垫付资金，且数额巨大，像这般体量的楼盘，可能需要资金十几亿元。</p>
自然，这对作为公司董事长的吴优洁，肯定是一项重大考验。</p>
她一介女流之辈，能经受得起这份考验吗？</p>
……</p>
正在路北方愣愣地盯着报纸，看这则新闻的时候。常务副市长梅景天从门外挤了进来。他这次找路北方，汇报了两件事。</p>
第一件事，就是朝阳湖环湖五县共同策划组织，主会场放在绿谷县和瑞云县“江心洲”景区的“多情山水，天下湖阳——湖阳市春季系列旅游活动”，即将揭幕，现在邀请路北方出席活动并致辞。</p>
第二件事，就是事关湖阳市原市长曾云、绿谷县原县长衣海凡等人的判决，已经下来了！现在湖阳日报征询意见，要不要将这判决结果，在报纸上刊登？</p>
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