既然收购肯定亏损，那么赵文浩也就想着是不是从其他地方找补回来。 省电视机厂虽然不是位于市中心位置，但也属于市区。 如果从地皮升值的角度出发，这么一大块地，过上十年，必然会大幅度的升值。甚至会有数亿之巨。 仅仅从这个方面来说，倒也是可以收购。 当然，94年的几千万，与2000年后的数亿元，其实际购买力相差并不是很大。 可问题是，一旦收购，这些员工肯定会搬迁到工业园区来上班，原来的地方也就闲置下来。 政府不可能让这样一块地整整闲置十年以上，尤其还是在市区位置。 可取的方式有两三种，要么自己开发房地产；要么先拖着，放在那边，能拖多久就拖多久。等到拖不下去，再想办法卖掉。 还有一种方式，就是刚才赵文浩所问的那种，是不是可以租赁出去。 哪怕不能整体租赁，也可以分割成多块，分批租赁。 无非就是将整体的厂房切割为数块而已。 甚至可以直接将宿舍楼作为出租房，来出租给社会人士居住。这样，也能有一笔收入进账，可以弥补这笔损失。 等到地价上涨之后，再整体打包，销售出去。 只不过，这样回款的周期比较长。但总比大笔的亏损来得好一些。 于是，赵文浩就将自己的想法跟众人分说清楚。 “赵总，咱们宣州虽说是省城，但你怎么就能保证将来的地价升值空间很大呢？” 袁彬还是提出了自己的异议。 赵文浩当然不可能跟他讲，这样的事情他曾经经历过。 他只是从近几年的商业发展以及近期房价的涨幅来做推断。 当然，这样的话，终究还是无法让所有人信服。只不过，赵文浩也只能这样做解释。 “行了，如果省里硬要我们收购的话，我们当然还是会提出自己的一些条件。比如袁总之前提出的人浮于事的部分，这些人必须剔除出去。” 赵文浩心里已经有了计较，于是也就不再继续探讨下去。 当天下午，赵文浩照例给港岛美丰集团、高盛集团打去了电话。 两家现在都是恒远电子的股份，各自 5的股权。虽然没有决定权，但赵文浩还是很尊重的将自己的想法跟他们讲清楚。 两家集团自然对收购省电视机厂持保留意见，只不过恒远电子现在依然是赵文浩掌权，他们也只能持保留意见，并不能改变什么。 不过，高盛集团那边，倒是对将来购买电视机生产线能够提供的一定的帮助。 他们与德国那边同样有很多的合作关系，在这方面倒是能够说得上话。 这一点，赵文浩自然是乐见其成。 不过，购买生产线的事情，肯定是要等到明年再说。 收购、整合，今年能不能够完成还不清楚。另外，即使整合完成，还有一些配件需要进行研发，如此才能够使得生产的彩电具有一定的竞争力。 …………………………… “赵总，欢迎你，希望我们能听到一个好消息！” 周贤依旧很客气，特意走出办公室，来到会议室门前欢迎赵文浩一行人过来开会。 反倒是省电视机厂的冯震有些闷闷不乐。 “周省长，您太客气。”赵文浩做了个请的姿势。 周贤倒也没有矫情，直接迈入了会场。而赵文浩，则是紧随其后。 今天的人数倒是不少，三方一共大约有20多人参加会议。 待大家都坐定，周贤才咳嗽的一声说道：“赵总，一周的时间已经过去，不知道你们考察的结果如何？” 赵文浩拿起手边的一张表格，瞧了瞧，然后说道：“诸位，我手中的是我们财务部所做的损益表。李总监，你给每个人都发上一份。” 李红梅当即站起，将资料给诸人都发过去。 “大家请仔细看看，这份数据是不是准确？当然，绝对准确是不可能，但我相信也应该是大差不差吧。” 说完这句，赵文浩没有继续说道，而是端起茶杯，品了品茶。 他总要给所有人看看，目前省电视机厂的真实情况。 也许有些人知道，比如冯震。也许有些人还没有把这完全当一回事。 “不是吧，算下来竟然是负资产，而且还达到了2400万。” “我还以为即使是负资产，最多不会超过1000万呢。” “你们看清楚，这些已经把厂房、机械设备都算进去了。可如果真要折旧卖掉这些，六折都不可能。也就是说，真实的负资产可能要达到2700万甚至更多。” “乖乖，这才几年呐，竟然会如此，那冯震是干嘛吃的？” “我看那位赵总将这份表格拿出来的意思，已经很明确，这是不打算收购啊！” “呵呵，是我，我也不会这么干。负债2700万，谁干谁就是傻子。” …… 一时之间，会议室开始议论纷纷。而周贤看着这份数据，脸色也越来越难看。 他同样想到了这一点，赵文浩今天过来的意思是不打算含糊下去，直接拒绝？ 有关省电视机厂的情况，周贤也能了解个大概。 但像今天这样详尽，却是有些出乎他的意料。 正如刚刚有人在嘀咕，他要是赵文浩，对于省电视机厂如此情况，也不可能去收购。 可这是政治任务，如果不处理好，后续的麻烦会更多。 “赵总的意思是……”周贤沉吟了一番，终于还是开口。 “周省长，情况你也看到了，负债2700万。这还没有计算如果我们接受过来，那些退休工人的每年的退休金、医疗费等等。 另外，接受了之后，我们就必须上马电视机项目。我找人打听过，仅仅是两条最新的生产线，德国那边的要价就达到了4000万。 也就是说，我一共就需要准备近8000万的资金，才能达成目的。 说实话，如果让我自己来干，即使还要等上一年半载，但总费用也不会超过4500万。等于是，我们硬要多付出3500万来做成同一件事情。” 这次，赵文浩没有含糊其辞，而是直截了当的将眼前的情况分析清楚。 不管是不是收购，都要让所有人知道，这其中的困难。 那么，如果真要收购下来，省里必然就会欠他一个大人情。 这样的人情，说不定将来就会有很大的用处。
