林煜站在宽阔的酒店窗前，眺望着外面熙熙攘攘的都市景色。 现在已经快到12月份了，要尽量搞定建厂土地问题，能够在明年开工生产。 时间就是金钱，慢一步，就可能跟不上别人的脚步。 他拿起手机，翻到了张耀的号码，稍作犹豫后，还是按下了拨号键。 电话很快接通，传来了张耀沉稳的声音：“林总，久违了，有什么事情需要我帮忙吗？” 林煜声音略显急切：“张总，有件事情想麻烦您。我想知道，最近有没有土地拍卖的消息？” 电话那头的张耀似乎察觉到了林煜的紧迫，他沉稳地回应：“林总，别急，我帮你查一下。” 等待的时间对林煜来说显得格外漫长。 他的心情在焦虑与期待之间摇摆，犹如一艘小船在波涛汹涌的大海中颠簸。 终于，电话铃声再次响起，张耀的声音传来：“林总，过两天确实有一场土地拍卖会，不过不是在宝安区，而是在龙岗区那边，靠近华兴。” 听到这个消息，林煜的眼睛顿时亮了起来：“在华兴附近吗？那是一大片工业用地吗？” “是一大批的地，包括商业和住宅用地，还有工业用地，非常适合开发。”张耀详细解释道。 林煜心中的焦虑稍微缓解了一些，但又涌现出新的担忧：“那我现在还能参与拍卖吗？” 张耀沉默了片刻，似乎在权衡利弊：“林总，实不相瞒，由于你没有提前报名，现在直接参与拍卖确实有些困难。” 林煜的心猛地一沉，但他并没有放弃：“张总，还有别的办法吗？” 张耀似乎在电话那头叹了口气：“办法倒是有一个，就是先以我们公司的名义去拍卖，成功后再将土地转让给你们。” 听到这话，林煜仿佛看到了希望的曙光：“真的吗？那太感谢张总了！” “不用客气，林总。既然你这么需要这块地，我这就把拍卖的地址和时间发给你。不过，到时候你们一定要来赴约。”张耀强调道。 林煜连连道谢：“一定一定，感谢张总的鼎力相助！” 挂断电话后，林煜的心情终于放松了下来。 这次算是欠下了张耀的一次人情了。 这才是他会犹豫的原因，这种事情上，欠下的人情，以后还要还上。 过了几天，土拍活动如期开始。 林煜踏入了繁忙且气氛紧张的土拍现场。 他的目光在场内四处寻找，很快就注意到了张耀的秘书。 一个大约三十多岁的女性，名叫秦兰。 她身穿一套剪裁合体的深蓝色职业装，优雅而干练。 秦兰的面容清秀，眼神中透露出聪慧。 她的头发被整洁地梳在脑后，露出那双宛如秋水的眸子，明亮而坚定。 在职业装的映衬下，她的身形显得更加苗条，每一个动作都透露出女性的优雅与知性。 “您好，林总。”秦兰的声音清脆悦耳。 “我是张总的秘书，秦兰。” 林煜微微点头，以示回应。 在秦兰的引领下，林煜来到了预定的座位区。 坐下后，秦兰开始详细地为他介绍此次拍卖的重点，她的言辞清晰，逻辑严谨，不时地用笔在纸上勾画，以便更直观地解释。 秦兰的解说下，林煜对此次拍卖有了更深入的了解。 此次拍卖会一共推出了9块地，其中面积较大的地块有3块，每一块的面积都达到了大几十万平方米，让人看了都心动。 而林煜的目标很明确，他瞄准的是那块最大的地，整整42万平方米。 根据上一次土拍的价格作为参考，工业用地的成交价格是每平方米1000元。 因此，要想成功拍下这块最大的工业用地，林煜预计大概需要筹集42亿元的资金！ 虽然价格不菲，但考虑到这块地的面积和潜在的商业价值，这个价格也算是物有所值。 更何况，在这么大的面积下，每平方米1000元的价格估计也不会引来太多的竞争者。 拍卖会的气氛越来越紧张，所有人都紧盯着台上的地块信息，准备随时出价。 “拍卖正式开始，我们先从1号地块开始竞价。”主持人的话音一落，整个拍卖会场立刻沸腾起来。 接着，主持人开始详细解说拍卖的地块信息。 首先拍卖的是一块大约8000平米的住宅用地。 这类小地块因为适合开发住宅项目，所以竞争尤为激烈，竞价声此起彼伏。 然而，林煜对此并不感兴趣，他所有的注意力和资金都集中在最后一块地上。 那才是他真正的目标，而竞争对手可能也就那么几家有实力的公司。 拍卖会场内座无虚席，两百多家公司和个人代表齐聚一堂，每个人都怀揣着不同的目的和期待。 有的人是真心想要拿地开发，有的人则是来试探市场行情，甚至有的人只是来抬价的。 但不管怎样，每个人都全神贯注地盯着台上的地块信息，生怕错过任何一个机会。 不一会儿，1号地块就以每平方米3600元的价格被一家建设公司成功拍走，现场响起了一片掌声和欢呼声。 接下来的几块地也都以差不多的价格被一一拍卖出去，竞争异常激烈。 然而，当拍卖进行到第3块地时，情况发生了些许变化。 这块地面积达到了3万平方米，起拍价格相对较高。 在经过几轮竞价后，最终以每平方米3600元的价格被一家大型房企成功拿下，这个价格相较于前面几块地来说算是比较低了。 这也让在场的所有人都意识到，大面积的地块虽然价格高昂，但竞争压力也相对较小一些。 经过一轮轮的竞争，很快到了最后一块土地。 “现在我们开始拍卖最后一块地。”主持人话音一落，整个会场立刻安静下来，所有人都将目光投向了台上那块硕大的地块模型。 “这块地的面积达到了42万平方米，起始价为每平方米500元，每次加价不得少于10元。现在请大家开始竞价。” 话音刚落，就有人迫不及待地举起了手中的竞价牌。 “23号出价510元。”主持人高声喊道。 紧接着11号也毫不犹豫地出价了：“580元！” 价格一路飙升，很快就突破了600元大关。 林煜坐在观众席上静静地观察着场上的形势，他知道真正的竞争才刚刚开始。 果然不出所料，在经过几轮激烈的竞价后，价格已经飙升到了一个惊人的数字。 “650元！” 有人高声喊道。 然而这并没有结束。 “132号这位先生出价720元！720元一次！” 主持人的声音在会场上空回荡着，所有人都屏住了呼吸等待着下一个出价者的出现。
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