第35章 房屋预售制度（上）

尽管三双眼睛盯着自己，方承枫现在表示一点不慌。 “赵老师，解决问题之前，我有些问题要问下，这关乎到这个办法是否可行，如果能回答还请尽量回答下。” 方承枫并没有直接说出方法来。 “行，小哥，只要你有办法，你问什么我保证如实相告。” “现在这些工人如果加班加点的干，在各种材料不缺的情况下能不能完成上面要求的时间点。” 这个问题很重要，不然自己的方法就白费了，这方法可是大杀器的，不能出了个寂寞。 “能，肯定能，不瞒小哥，现在建筑材料是不缺的，县里早早就联系了砖厂水泥厂这些，听说是建学校，大家都很支持，学校仓库里堆满了材料。” “现在缺的是人，熟练的建筑工人，之前规划的还有一年时间，我们也没急着找工人。” “想着时间充足，慢慢来也可以，哪知道哎。” “现在不仅是学校，到处都缺建筑工人，不瞒你笑话，现在的建筑队老板都是政府的座上宾。” 这几年国家改革开放，政策好了，大家手上也有点闲钱了。 中国人讲究的就是房子和田地，田地不用说了，国家都分配到个人了，剩下的就是房了。 这几年要说最火的就是各种砖厂、水泥厂了，根本不愁卖。 甚至你想买，没有过硬的关系，加价都没人卖你，就是这么魔幻。 比砖更难买的是水泥，这比硬通货都硬通货。 “赵老师，是不是可以这样理解，除了人其他都不缺？”方承枫问道。 “对对对，就缺人啊，哎。” “那到底是缺人还是缺钱，或者说如果有钱的话也是可以找来工人的，是吗？” “啊！那个可以这么说吧。” 赵世清一脸尴尬的说道，刚才还说只缺人，现在又说到缺钱了。 “只要有钱就能解决现在的所有问题了吧。”方承枫直接总结道。 “关键现在也没钱啊！”赵世清两手一摊无奈的说道。 “那赵主任有没有换个思路来想下，你说我们今天赶这么早除了看学校建设到哪一步还来干啥的？” 方承枫循序渐进的问道。 “小哥你们一家不是来咨询购买店铺的吗？”赵世清试探的问道。 他实在不懂这两者有什么关系。 “没钱？把学校规划的商铺卖了不就有钱了？”方承枫说道。 “可现在商铺都停了，教学楼才是主要的。”赵世清说道。 “谁规定商铺一定要建好了才能卖？”方承枫好奇的问道。 “臭小子，不建好谁买啊？大家的钱都不是捡来的。”父亲以为方承枫脑子犯昏了。 “是啊，老哥的话在理，现在就是没钱建下去了。” “那就卖商铺啊！”方承枫也急了，也不是很简单的事情吗？ “商铺没建好啊！”赵世清也急了，甚至都怀疑自己是不是病急乱投医了，这么简单的道理都不知道。 自己还指望他给自己出个主意？这不是厕所里点灯-找死吗？ 方承枫都怀疑这个世界是不是乱套了，预售这玩意是个人都会的啊？ 不过看着父亲和赵主任的神情，方承枫怀疑自己是不是穿越穿错了世界。 只见方承枫说了声稍等，就拉着三哥走到一旁。 “三哥，问你个事情，你长这么大，有听过预售这个词吗？”方承枫直接开门见山的问道？ “啥玩意？预售？啥叫预售？”三哥一脸懵圈的问道。 “就是预售啊，打个比方，我现在有一块地，我要建房子，不过我现在没那么多的钱。” “我先建几个漂亮的房子，告诉大家这里建的房子就是这样，想要买就提前交钱，早交钱就早拿到房子？” 方承枫怕三哥听不懂，举例说道。 “那这房子是我大爷家建的吗？”三哥问道。 “这和是不是我们大爷家建的有什么关系？”方承枫也懵圈了。 “不是我大爷家建的，为啥我要信他说有房子我就要给钱？” “不是，人家不是造好了几栋房子当模板给你们看了吗？”方承枫无奈的解释道。 “对啊，那我就买那几栋建好的房子不就行了。”三哥很自然的说道。 “那让你提前交钱，然后再建房不行吗？”方承枫还不死心的问道。 “我说了啊，除非是我大爷家建的，不然我才不傻呢？”三哥理所当然的说道。 得，明白了，难怪这个赵主任想的头发都快掉光了也没想到预售这个政策。 敢情现在这个时间点压根没这玩意啊。 不是啊，记得上辈子从哪里看过，好像港岛那边几十年前就有了啊？ 没理由这玩意还没传到国内？ 这一瞬间，方承枫第一时间想的是房地产这玩意这时候怎么卖房的？真就一手交钱一手交楼？ 这么朴实无华的？ 看着愣在原地的方承枫，父亲也认为是自己儿子犯昏了，忽悠了人家赵主任。 只好不好意思的和赵主任道歉。 所幸赵世清也没彻底指望能解决这个问题，大家笑笑就当过去了。 正当父亲拍着方承枫的肩膀准备打道回府的时候，方承枫才反应过来。 看来正准备离开的赵主任，方承枫一直在考虑要不要把这个邪恶的预售制度提前放出来。 这玩意和核弹一样，后世坑了不少老百姓。 要是自己首先提出来，万一后来被人知道了，那还不被骂死啊！ 可想着自己的发财大计和黑户的现实。 方承枫咬咬牙，还是决定放，就算自己不提前说出来，后世还是有预售这玩意，只是提前多少的差别。 况且坑人的还是那帮黑心的房地产商人，这项政策的出台开始也是从善意出发的，解决人民日益迫切希望住房的问题。 “赵主任，等一下，我有办法解决这个问题。”来不及多想，方承枫对着即将走远的赵世清喊道。 “混小子，你再说什么呢？你有办法，你有个屁的办法，我看你是皮痒了。” 父亲一副不和老子说清楚，今天皮带就要拿出来松松的架势。