不愧是职业的，刘牙子没有丝毫被同行拆穿话术的慌乱，领了几处宅邸钥匙，就带李承平二人去看房。 一路上，刘牙子不顾寒风，撩开车帘就给李承平这个外乡人聊着北城到内城的布局以及到各地的路线。 看着刘牙子跳动的胸大肌，李承平确实是羡慕了。 很快几人就来到内城，这里好像是叫新帘子胡同。 原本刘牙子是打算带他们先去内城西北角太平湖东那里看看的，因为他听李承平说家里丁口多，需要大些的。 太平湖那里正好有七间半的瓦房，打通后，弄个一进的宅子是没问题，就是户型不大好。 可惜刘牙子找半天没找到那处房产的钥匙，因此只能作罢。 本来怀着激动的心情来看房，不过结局却是让李承平大失所望。 新帘子胡同就真的是胡同，这里根本就没有一处完整的宅院。 刘牙子见买主不满，歉意的挠挠头：“这里原先是朝廷下发给镇乾卫的公房，本不让买卖，去年朝廷倒是放款了。” 镇乾卫类似于明朝的锦衣卫，皇帝爪牙。 李承平一听就更加不满了，他可是文官，镇乾卫说的不好听就是权阉走狗，两者根本就玩不到一块去。 倒不是对镇乾卫这一类的特务机构有意见，而是李承平走入仕途的出身大大限制了两者交际的可能。 不想多说，李承平招呼柳安下车，先前还觉得这刘牙子是个有眼力劲的，现在看来是个心里没数的。 刘牙子眼睛微眯，见李承平走的果断，等了一瞬后，赶忙将两人拉住。 “两位莫怪，老刘我也是晕了头。” 刘牙子陪着笑，一脸不好意思的说着好话。 一时间，李承平没摸清楚这人是什么意思。 刘牙子咬牙道：“朝廷查的严，主要是怕两位老爷不是诚心买，所以才出此下策。” 搞半天是怀疑他和柳安钓鱼执法啊！ 李承平苦笑一声，“为什么这样，我看你们牙行挺正规的啊！” 环顾四周一圈，见没人，刘牙子小声耳语道明原因。 还是朝廷限购以及要求邻里和亲友优先购买所限，很多手上有数套宅邸的官吏和富商不大好脱手。 这已经涉及到牙行隐秘，出手是一方面，再就是 李承平没忍住，“这样可以少收税，你们这是偷税偷税！” “李老爷小心些，难道这种事光彩吗！” 刘牙子连连摆手，试图以这种手势将李承平的声量压下来，一副你好我好大家好的模样。 但果真没风险吗？ 房产税由来已久，汉武帝开征的“算缗”就是一种财产税，房产也在征收对象之列。 唐朝的“间架税”按房屋间数及其等级确定应缴税款，宋朝有“宅税”（也称“屋税”），将房产分成不同等级征税。 大乾收的房产税与这些类似，缴税的具体流程是需要纳税人到专门的税务机关或县衙、府衙等地缴纳契税。 李承平和柳安对视后，觉得这刘牙子很不靠谱。 针对偷税漏税朝廷也采取了多种措施，朝廷规定这种没有经过纳税的契约没有法律效力，官府不能加以保护。 隐匿房间申报不实，隐瞒一间杖六十，不税契者除刑事处罚外，一半价款要上缴官府。 不是正经人啊！李承平可不是没读过书的平头百姓，大乾律都快被他翻烂了。 没发现就已经让他良心不安了，作为一个红旗之下的五好青年，尽管来到了道德相对约束力较差的古代，但刻在骨子里的性子是改不掉的。 再说了，李承平完全没必要干这种事，他有钱缴税的，哪怕是超出了他能承受的范畴。 大不了不买就是，要么换套小的，要么就租房住，办法是人想出来的，违法的事情咱不能做。 而且为了这么个小小的错误给自己留下一个行为漏洞，无疑是严重失误。 要是李承平因为贪污个几十万两被搞倒也就算了，但由于偷税漏税被罢官，真是有点不服气呢！ 李承平觉得自己出门一定是没看黄立，看个房尽是事。 给刘牙子普及完房产税法律法规后，李承平再三劝诫道：“这事风险大，我不可能干，也劝你别干。” 没管刘牙子听没听进去，李承平拉着柳安就往回走。 好在人多，乘了两架马车来，牛蛋驾车跟着，几人不至于走回去。 寻了个良心牙子，李承平再次看起房来，那个刘牙子是真耽误功夫。 宣武门是北京内城南城墙西侧的城门，与东侧的崇文门相对 这里十分靠近宫城，上下值方便，房子好买卖，流通性也好。 房价受到的影响有很多，如房屋的位置、大小、质量等。 宣武门不愧是京城位置不错的热门购房地，一处一进的宅子就需要三四千两银子。 要知道清河县令一个七品官，每年的俸禄也不过三百五十两。 李承平年俸更低，如果授官后是七品京官那就要视衙门来定俸禄。 毕竟，每个衙门的外水多少是不同的。 肯定有外水，不然指着三十几两银子来养家，怕不是得饿死。 尤其是户部不知是被哪股妖风将银子刮走了，很是喜欢拖欠俸禄。 李承平也是听师兄说单单是他们通政司就被拖欠了半年的薪俸，让人叫苦不迭。却拿户部那些人没办法。 就这种情况下，谁能全款拿下一处不大不小的房子。 说实话，除非是那些实权衙门，清水衙门的官那真是狗都不当，不仅钱拿的少，年景不好时，说不准还要往里面贴银子。 对买卖宅邸这些事，柳安不大清楚。 自家的宅院他都住二十几年了，老爹在奋斗，在吃住上属实是没让他操心。 柳安知道李承平前些年因为倒卖药材赚了不少钱，但这些钱最好能存下来以备不时之需，不可全部用了。 最起码，李承平媳妇还没娶呢！攒些钱娶媳妇也是好的。 当即，柳安拉过李承平没好气道：“银子不够就张口，我万八千的弄不来，一两千两还是能帮你想想办法。”
