第685章 大力宣传

任瞎狗一走，这些人可没有了主心骨。 过去他们就是靠着任瞎狗在后面的支撑，在古城里为非作歹。强买强卖，扰乱着古城的正常的经营。 其实一个好的旅游项目开发，这些店铺也很关键。 他们如果能诚信经营，不专门坑外地游客，那么旅游项目就算开发成功一半了。 我可以这么说，全国旅游景点都存在坑游客的陋习。 只是多少的问题。 这是我们文化旅游存在的弊端之一。 虽然国家一直在打击这种行为，但是，利润高，赚钱容易，许多店铺与导游勾结，一直坑游客。 相信只要有出门旅游经历的人，都有被坑的经历。大多数都选择沉默。 没有办法，在外地人生地不熟。 弄不好就会吃大亏。 这些老板一看，大家也不吵吵了。 都在私下议论着，那就是还租不租古城的店铺。 要知道本来生意就不好，一年到头也坑不了几个人。 再加上我又强力要求加房租。 很多人就没有勇气去干了。 对于这些不干店铺的老板，我一点都不有挽留。 挽留没有任何意义。 他们只要古城内经营就别想有好的发展。 总共一百来家店铺，退租的大约有七十多家店铺。 我同意退租，不到期的，我把租金返还。 还要每家给一万块钱的装修补偿。 这样他们就说不着话了。 如果在枣城，我根本不需要付这装修补偿，但是在淮海市，一切都要小心行事。 大家听说还有一万的装修补偿金，更没有意见了。 我让李佳统计一下人数，然后让他们下午领钱，签订合同。 签订合同之后，那些空下的房子就属于我们的了。 还剩下二十户店铺，是愿意签订合同。 我又专门和这些店铺开会， 他们留下来愿意支持我，主要原因是他们的店铺在主干道上能赚钱。 我首先要求他们要诚信经营，绝不能欺负外地游客。每件商品都要明码标价。 餐馆饭菜的质量也要提高，并且价格也要公示。 我给他们强调，如果有人故意在景区内强买强卖，或者专门联合导游坑游客的事，让我发现， 就取消他们的店铺的经营权，还要罚款。 只要他们诚信经营，每个月，我都会奖励他们，那就是逐步返还他们涨价的租金。 他们都同意了。 然后我让李佳准备合同，让他们重新签订合同。 由于我们没有公司，他们还是与淮海文旅局签订。 李佳想让我专门成立一个公司， 我考虑一下，我只是临时帮庄市一个忙，根本没有长久打算在淮海发展的意愿。 所以，我就不成立公司，这些租店铺的老板的租金还是往文旅局里交租金。 我这样做也做给庄市看。 我们不在乎这点小钱。 由于走了七十多家店铺，古城一下子空了起来。 我们还需要招商。 对于招商的事，李佳想在本地宣传一下。 我不同意，本地人就是这样，招来的还是过去那样的老板，有什么意思。 我想到阮伟。 他是南方人，而且南方人做生意很厉害。 我现在需要他的支持。 我私下找了阮伟商量一下。 阮伟满口答应下来， 他可以保证，南方一些小老板过来投资。 因为他的家族在南方有影响力。 只要一号召，立马就会有人过来投资商铺。 我让阮伟招集一部分南方的小老板过来投资。 这样古城的店铺就不会空下来， 对于剩下的店铺，我是很有信心把它们全部出租出去， 只要现在的店铺赚钱，那就一切都好说了。 到时，我们会提价，一平方一百块上，而且要交三年以上的租金才能经营。 当然现在还不行，古城的客流量还不行， 留下来的店铺还没有赚钱。 我需要宣传， 我让杨桃联系了淮海市所有喜欢摄影的摄影师来古城进行摄影在网上宣传。 而且只要古城拍婚纱照的新人，我们都会送礼物。 淮海市的电台、电视台二十四小时，滚动着播出着古城的宣传信息。 宣传我们的门票不要钱。 这样淮海市内来的人就逐渐多了起来。 我们在古城的管理上，是安全式管理。 丁力领着十多个保安，每天巡逻，有任何纠纷、难题就找他们处理。 古城内的事，绝不会让外面的人插手处理。 石勇的工作是监督店铺诚信经营问题， 每天他都要到店铺看看，问问消费情况。 石劲河的任务是扩建部分古城。 由于原来庄市投资的一期，是一个烂尾工程。 有很多地方，建了半拉子就停工了。 还有古城内的店铺，建筑质量也不是多好，这些都需要人来干活。 我让石劲河领着一帮人，修缮古城，主要学习建筑古建筑。 这古建筑与当代建筑还是有区别的。 庄市看到我们工作的热情，专门安排淮海大学的古建筑专家，到古城里指导我们进行指导学习。 我让石劲河好好地学习一下仿古建筑。上哪里有这样学习的机会。 我在为以后的事做着准备。 在短短的一周后，古城就大变样。 最为明显的是，古城内客流量多了。 大家来这里不仅能游玩，还能享受到优质地服务，对于淮海人来讲是好事。 我认为宣传的力度还不够， 我让李佳专门联系全国的导游， 让她与这些导游进行接触。 想尽办法让外地游客进来消费， 也许淮海市古城名声不佳，把外地人给坑怕了，很多游客都不愿意来。 所以一个地方，只要名声毁了，想要恢复是很难。 树立一个好名声是要经过很多年，但要毁坏它，却只需要几分钟的事。 仅凭着淮海市人的消费是很有限，大家新鲜感一过，就不愿意来了。 再说古城内也没有啥景点，主要一个古道、两座明清建筑、半截古城墙，剩下的全是现代仿古建筑。 目前，能维持住这些店铺。与我想要的规模，还远远达不到。 我还要想办法，让古城内的客流量继续增加。 让目前的店铺都赚翻了，只有这样，才能吸引更多的人来投资店铺。 阮伟从南方引进二十多家特色店铺， 加上原来的二十多家，总共才五十多家店铺。 仅仅是一个小小街道店铺的量， 这样的量，对于一个投资上亿的古城来讲，还远远不够。 我让它赚钱，要在短时间内赚钱。 要让古城的店铺都租出去。 只要这样，让庄市看到我的能量， 让庄市身上的担子减轻，让庄市愿意有投资我们薛县的旅游项目中来。