这种行业现在还有，那就是换汇行业，在南方这种行业特别。。。。 想找他们换汇那都需要大量手续费的，而且这种钱的来源一般不受任何监管，这也导致这种换汇每年都有人。。。 一路车子开的非常平稳，而且赵董事长也早给彪哥他们开好了房间，索性几人就先上楼休息，接下来的两天，彪哥在公司员工的陪同下，也走遍了杭州几个有名旅游景点。 零八年的杭州经济已经有了起飞的特征，这时候虽然淘宝还并未真正兴起，但在制造加工业方面，杭州周边也成立了相当多的经济开发区，并且吸引了数量非常庞大的劳动密集型企业在此落户。所以从表面上来看，此时的杭州经济非常健康。 而且各大旅游景点的人也非常多，走了两天的彪哥感觉自己就看人了，去哪，那都是一群人。 要说这两天给他印象最深的就是，杭州人吃东西这方面。 首先就是盘子太小了，弄的这菜量也少，根本不够吃，再者就是这地方人吃啥都喜欢加点糖，对于吃习惯咸口味的东北人来说。 在杭州吃饭，吃啥菜感觉都有点泄口。 这气温呢，更是了，屋里不开空调就死冷，冰冷冰冷的，感觉比在东北都要冷，出门呢，还经常下雨，特别是被那冷风一吹，都冷到骨头里。 直到第三天晚上赵广宁突然来访。 什么叫做真正的生意人呢？ 这个赵董事长算是一个真正的生意人，在彪哥眼里他能分清楚很多事，而且在跟他的谈话中，彪哥能感觉出来他这个赵董事长不是一般人，就这思路，就这脑子，想让他不挣钱都难。 在酒桌上，几人就谈这么一个签约，其赵董事长就能延伸出很多商机来。 “范老板，按照我刚刚说的，其实明年你可以做的更大的，做生意么怎么能不冒点风险呢是不是？咱们都是年轻人，就的敢闯敢拼么，所以啊企业也必须的转型，而且还的跨越式发展不是么？” 刚刚就他这个赵董事长，跟彪哥讲了一套金融化理论，直接让彪哥惊掉下巴。 那就是把他的这个彩钢瓦房做到金融化，杠杆化，需求和供给其实并不是那么重要的，作为一个即将上市的上市公司董事长来说，他看到的绝对不是这家公司的经营问题。 他看到的更远，因为刚刚进入零九年后，四万亿的效果就开始显现了，虽然整体市场上，体现的还并不明显，但其实这些大老板内部早就开始躁动起来了。 “董事长咱们企业打算进军房地产？” “嗯，你没看电视么？最近电视里陆续出台了多条有利于房地产的政策，你别看现在杭州的房价虽然不高，你信不信，明年，最多后年咱们杭州的房子就的翻一倍。” 对于这个话题彪哥不懂，但感觉有点扯蛋了，如果按照赵董事长这么说，那这房子也太疯狂了？很难想象，真的很难想象。 看着这个赵董事长风轻云淡的样子，不像是说假话，彪哥也就信了几分。 “那。。。咱们这明年打算盖房子？” 听彪哥说完这句话，赵广宁轻轻笑了笑，摇摇头。 “范老板啊，有空我给你说说这里面的事哈。。。” 一个实体企业怎么样才能最方便，最有效率的进入房地产市场呢？ 有人想，弄个资质自己买地盖房子呗？ 有这种想法的人，那就落了下下层，照比下下层高一层的呢。 那就是，融资到一个房地产企业，占有一部分股权或者直接收购一家房地产公司。 这种属于正常，常规操作。 但这种正常的常规操作，杠杆率太低，相对来说根本都满足不了那些大企业家的野心。 真正路子野的呢，全靠贷款。 企业贷，在国家扶持中大型企业的情况下，他们这些企业在四万亿这杯羹里面，拿到的贷款，甚至比利率都低。 但那些房企拿不到，那些房企只能拿到正常贷款。 所以这就是这些企业的优势。 为什么这些企业拿到的贷款利率能这么低？ 很简单，为了保就业，保出口，上面为了保这两架马车，所以上面有一部分资金是定点对这些出口企业的低息贷款。 他们在拿着这些半真不假的国外订单，继续加杠杆跟国内银行做低息贷款，然后直接投入楼市之中。。。。。当然了这都不是那么正规，更不太和。。但在这个年代，很多人也已经顾不了那么多了。 但有人问了，为什么他赵广宁就认为这房子能涨，那就能涨。 笔者能说的是，笔者在南方，去过几次这些大佬的聚会，往往一个星期聚一次，聚会之中他们谈天说地，什么社会基本面啊，什么宏观经济啊，还有就是最近国际上和国内又有什么新政策啦。 他们没事就见面交流，像这种聚会呢，人数不多，也就十多个不到二十个，也都是每个行业里面有头有脸的。 平时呢他们研究这些也就是拓宽下自己做生意的思路，但当他们发现重大机会时，往往嗯。。。。几个小圈子都是会传导的。 所以这房地产的风向，他们早就摸透了，只不过轻易也不明确表态而已。 时间来到二零年以后，这些大佬们很多都老实了。。。。因为。。。嗯。。 等经过一阵科普之后，彪哥也终于懂了，原来这些大佬玩到最后，都是殊途同归的，他们的终极目标都是金融。 对于那个什么德国类型的百年企业，还是像日本那种工匠精神，在这些商人眼里，那都是狗屁。 原来这个世界一切都是资本，一切也都是围绕着资本而服务的。 晕晕乎乎回到饭店之中，一觉睡到了大天亮，但彪哥他还沉浸在昨天晚上这个赵董事长跟他说的那些事里。 让他感觉，自己当初看这个世界，是不是太。。。 这人的差别就是大啊，他感觉自己跟这个赵广宁根本就在两个世界之中。 下午年会跟签约仪式进行的很顺利。 彪哥直接拿到了公司百分之零点五的股份，并且获得了最佳销售部的称号，对着各种闪光灯的环绕，他也是内心中乱糟糟的。 感觉这一家彩钢瓦房企业多好，每年也不少挣，为啥非得弄这个上市呢？ 你说上市也就罢了，为啥又非得弄什么房地产呢？ 还有那个把整个厂子金融化，在债务化，这都是干啥啊。 这不是瞎折腾么? 搞不懂，想不明白这帮有钱人啊，放着好日子不好好过，哎。。。 很快所有奖状，奖杯就被各个部门领走，接下来就到了最重要的签约仪式。 这个签约仪式弄的还很正规，这个赵董事长首先宣布了跟莫桑比克的长期合作计划，合作金额，等等。。。。宣布完毕后，两方代表就开启了正式的签约仪式。 坐在台上的彪哥，看着作秀的两方人马。 拉努是真的，他后面那些老外都是雇来的，是假的。 赵董事长是真的，这个长期出口合作计划是假的。 两方面都受益，但真正坑了谁呢？ 他妈的，这道题挺难啊，彪哥合计了会，国家好像也不亏哈。 你说至少这出口数据是有了，而且这国家税务也不能少拿一毛钱，这三方好像都没他妈的亏。 那究竟是谁亏了呢？ 这还真他妈的是一件挺玄学的问题。 这就像二零年以后，政府没钱，地方没钱，地产商没钱，老百姓没钱。 钱到底去哪了呢？ 这也是一道玄学问题。
