第165章 我爱吃软的买房

“宝宝，你这样让我有种在吃软饭的感觉！” 听着袁意的话，常婷婷露出一丝坏笑： “好吃你就多吃点！” 说罢，直接将袁意抱在怀里。来了个闷脸杀。 “我靠……唔唔……” 他只来及发出一声惊叹，随后便眼前一黑，柔软而又窒息的体验感不断传来。 此时，他心里只有一个想法：好软！我就爱吃软的！ 十多分钟后，常婷婷去自己房间里的卫生间换衣服。 两人约了中介，一起出门去看房子。 他们打算看一个大的loft，一楼用来办公，二楼则用来休息。 要是以后公司人多了，就搬出去找个写字楼。 等她换好衣服出来，和常母打了声招呼后，一起下楼出门。 开上车，朝着中介发来的地址走去。 今天总共要看三套，分别在北二环边、省体对面和青龙寺附近。 到了小区门口，袁意刚停好车，一个二十六七岁，西装齐整的男人便小跑了过来。 “您好，是来看房的袁先生吗？” 看了一眼旁边的猛禽和常婷婷，他态度热情的询问。 “是我。” 袁意点点头。 “我是柏源地产的置业顾问田凯，您叫我小田就行，这是我的名片。” 袁意看起来最多20岁，比这田凯小六七岁，他能面不改色说出叫小田就行的话，也是个人才。 将名片收下递给常婷婷后，袁意淡定开口： “先看房吧！” “好的，根据袁先生您的要求，我特意筛选了三套上好的房源，这套就是其中之一……” 他率先走在前面，取出电子钥匙打开大门，一边扶着门，一边热情的介绍： “咱们看的这套房的面积是78平，不但南北通透，视野也非常好，能看到旁边汉宫遗址公园的湖，无论是自己住还是办公都非常合适……” “嗯嗯。” 任凭他唾沫横飞，袁意也只是淡淡的点头。 在中介嘴里，什么废物都能变成宝贝。 地段偏僻、都在山脚下了，他们会说那叫告别城市喧嚣、感受超大绿化。 周围嘈杂、交通拥堵，他们会说这是坐拥城市繁华，享受摩登时代。 就算是旁边有臭水沟，他都能给你吹成一线河景、水岸家园。 除此之外。 小区里有人开补习班，那就是人文气息浓厚。 户型很奇葩，就是个性化设计、紧跟国际潮流。 小区门口有保安，那就是24小时管家式服务。 没有保安，那就是邻里关系和谐，实现社区共治。 中介费没到手之前，他是孙子你是爷，一天三顿小问候，哥长姐短的，半夜去你家给你带娃都能行。 一旦佣金到手，那办事效率比银行柜台还慢，各种敷衍拖延，比物业还物业。 所以无论是买房还是租房，都不能只听他们说，要自己看才行。 没经验的人，最好提前做攻略，了解一下经常会遇到的坑点。 像是租房时，就需要注意电价、物业费用、押金收据、维修衣物、合同时长、是否是二房东等等。 买房时。 新房需要注意实际面积不同、户型不符、屋内采光、交房时间、车位等问题。 二手房则需要注意房屋产权性质、税费缴纳、合同陷阱、隐瞒房屋缺陷、物业拖欠、房屋还在出租或抵押等问题。 这种事但凡粘上一个，那都是大麻烦。 袁意没时间买新房，在那等交房，然后才装修，所以他看的都是成品和二手。 二手的房也要符合满两年、无抵押、非共有等条件。 花了两个小时，两人将三套房全部看了一遍。 其中北二环和青龙寺那套都pass了，不是户型太差，就是装修和环境不行。 袁意询问了一下常婷婷的意见，两人最终决定购买省体对面的那套。 相比于其他两套，这房子优势是装修和环境都好。 原主人一定是打算自己买的住的，装修十分用心。 屋内整体算是简奢风，墙上和天花板用了大量的小射灯，很有氛围感。 一层地面全是大理石地砖，二则全是柚木地板。 最让袁意心动的还是这个房子的户型，南北通透还是双落地窗，阳台和客厅打通，望过去一览无余。 除了卫生间和厨房以外，一楼全是客厅面积。 沿着楼梯上二楼。 左侧是一间大套房，将卧室、衣帽间、阳台、卫生间合在一起。 右侧是玻璃门，推开后就是一个小露台。 常婷婷心动的点和袁意有些不一样，她比较喜欢二楼的卫生间。 这个卫生间不但有浴缸，而且将双台盆的洗手台横向放在浴室中间，将卫生间分割成两个区域。 但这房子也有缺点： 一是屋里除了厨卫设备以外，没有任何的家具。 不只是桌椅、床、沙发，就连窗帘都没有。 二是价格有点高，要整整129万，换算下来大概是1万6一平的单价。 除此之外，还要交上一笔不小的税费。 “这套有点贵哎，真的决定要买吗？” 摸了摸房间里的墙壁，常婷婷犹豫着问道。 “这不要重要，只要是你喜欢，这就够了。” 袁意笑了笑。 “而且秦城这两年房价不是在涨嘛，买了也算是投资，过两年卖出去还能赚一笔！” “有道理哎，但你钱够吗？不够的话，我可以找我爸要一点。” “还没结婚就开始找老丈人借钱，那你爸还不得气死？” “没有借啊，我说的是找他要，不用还的。” 常婷婷无辜的眨眨眼。 “……” 面对她这样的“小棉袄”，袁意一时间不知道是该高兴，还是该替老丈人难过。 “田顾问！” 他转身叫来中介哥们，直接了当的开口： “这房子我要了，价格我就不讲了……” 听到这话，田凯顿时喜不自胜，只看一次房就决定要买，这事儿可不多见。 “哈哈，四万块佣金到手，这钱赚的也太轻松了！” 但还没等他开心完，袁意就接着来了句“但是”。 一听这个，他心里顿时咯噔一下。 一般客户说但是，都是要提一些很难解决的问题了。 “袁先生，您还有什么顾虑或要求吗？” “你找一下房租，告诉他我可以一次性付全款，但必须尽快办理过户手续。 而且我等不了过户手续走完，明天就要搬进来，你要说服他并替我跑后续流程，能做到吗？” “能！” 田凯犹豫了两秒，但还是咬牙点头答应，跑到外面给房主打电话。