重生18还带挂?我躺进清北!

第165章 我爱吃软的买房

“宝宝,你这样让我有种在吃软饭的感觉!” 听着袁意的话,常婷婷露出一丝坏笑: “好吃你就多吃点!” 说罢,直接将袁意抱在怀里。来了个闷脸杀。 “我靠……唔唔……” 他只来及发出一声惊叹,随后便眼前一黑,柔软而又窒息的体验感不断传来。 此时,他心里只有一个想法:好软!我就爱吃软的! 十多分钟后,常婷婷去自己房间里的卫生间换衣服。 两人约了中介,一起出门去看房子。 他们打算看一个大的loft,一楼用来办公,二楼则用来休息。 要是以后公司人多了,就搬出去找个写字楼。 等她换好衣服出来,和常母打了声招呼后,一起下楼出门。 开上车,朝着中介发来的地址走去。 今天总共要看三套,分别在北二环边、省体对面和青龙寺附近。 到了小区门口,袁意刚停好车,一个二十六七岁,西装齐整的男人便小跑了过来。 “您好,是来看房的袁先生吗?” 看了一眼旁边的猛禽和常婷婷,他态度热情的询问。 “是我。” 袁意点点头。 “我是柏源地产的置业顾问田凯,您叫我小田就行,这是我的名片。” 袁意看起来最多20岁,比这田凯小六七岁,他能面不改色说出叫小田就行的话,也是个人才。 将名片收下递给常婷婷后,袁意淡定开口: “先看房吧!” “好的,根据袁先生您的要求,我特意筛选了三套上好的房源,这套就是其中之一……” 他率先走在前面,取出电子钥匙打开大门,一边扶着门,一边热情的介绍: “咱们看的这套房的面积是78平,不但南北通透,视野也非常好,能看到旁边汉宫遗址公园的湖,无论是自己住还是办公都非常合适……” “嗯嗯。” 任凭他唾沫横飞,袁意也只是淡淡的点头。 在中介嘴里,什么废物都能变成宝贝。 地段偏僻、都在山脚下了,他们会说那叫告别城市喧嚣、感受超大绿化。 周围嘈杂、交通拥堵,他们会说这是坐拥城市繁华,享受摩登时代。 就算是旁边有臭水沟,他都能给你吹成一线河景、水岸家园。 除此之外。 小区里有人开补习班,那就是人文气息浓厚。 户型很奇葩,就是个性化设计、紧跟国际潮流。 小区门口有保安,那就是24小时管家式服务。 没有保安,那就是邻里关系和谐,实现社区共治。 中介费没到手之前,他是孙子你是爷,一天三顿小问候,哥长姐短的,半夜去你家给你带娃都能行。 一旦佣金到手,那办事效率比银行柜台还慢,各种敷衍拖延,比物业还物业。 所以无论是买房还是租房,都不能只听他们说,要自己看才行。 没经验的人,最好提前做攻略,了解一下经常会遇到的坑点。 像是租房时,就需要注意电价、物业费用、押金收据、维修衣物、合同时长、是否是二房东等等。 买房时。 新房需要注意实际面积不同、户型不符、屋内采光、交房时间、车位等问题。 二手房则需要注意房屋产权性质、税费缴纳、合同陷阱、隐瞒房屋缺陷、物业拖欠、房屋还在出租或抵押等问题。 这种事但凡粘上一个,那都是大麻烦。 袁意没时间买新房,在那等交房,然后才装修,所以他看的都是成品和二手。 二手的房也要符合满两年、无抵押、非共有等条件。 花了两个小时,两人将三套房全部看了一遍。 其中北二环和青龙寺那套都pass了,不是户型太差,就是装修和环境不行。 袁意询问了一下常婷婷的意见,两人最终决定购买省体对面的那套。 相比于其他两套,这房子优势是装修和环境都好。 原主人一定是打算自己买的住的,装修十分用心。 屋内整体算是简奢风,墙上和天花板用了大量的小射灯,很有氛围感。 一层地面全是大理石地砖,二则全是柚木地板。 最让袁意心动的还是这个房子的户型,南北通透还是双落地窗,阳台和客厅打通,望过去一览无余。 除了卫生间和厨房以外,一楼全是客厅面积。 沿着楼梯上二楼。 左侧是一间大套房,将卧室、衣帽间、阳台、卫生间合在一起。 右侧是玻璃门,推开后就是一个小露台。 常婷婷心动的点和袁意有些不一样,她比较喜欢二楼的卫生间。 这个卫生间不但有浴缸,而且将双台盆的洗手台横向放在浴室中间,将卫生间分割成两个区域。 但这房子也有缺点: 一是屋里除了厨卫设备以外,没有任何的家具。 不只是桌椅、床、沙发,就连窗帘都没有。 二是价格有点高,要整整129万,换算下来大概是1万6一平的单价。 除此之外,还要交上一笔不小的税费。 “这套有点贵哎,真的决定要买吗?” 摸了摸房间里的墙壁,常婷婷犹豫着问道。 “这不要重要,只要是你喜欢,这就够了。” 袁意笑了笑。 “而且秦城这两年房价不是在涨嘛,买了也算是投资,过两年卖出去还能赚一笔!” “有道理哎,但你钱够吗?不够的话,我可以找我爸要一点。” “还没结婚就开始找老丈人借钱,那你爸还不得气死?” “没有借啊,我说的是找他要,不用还的。” 常婷婷无辜的眨眨眼。 “……” 面对她这样的“小棉袄”,袁意一时间不知道是该高兴,还是该替老丈人难过。 “田顾问!” 他转身叫来中介哥们,直接了当的开口: “这房子我要了,价格我就不讲了……” 听到这话,田凯顿时喜不自胜,只看一次房就决定要买,这事儿可不多见。 “哈哈,四万块佣金到手,这钱赚的也太轻松了!” 但还没等他开心完,袁意就接着来了句“但是”。 一听这个,他心里顿时咯噔一下。 一般客户说但是,都是要提一些很难解决的问题了。 “袁先生,您还有什么顾虑或要求吗?” “你找一下房租,告诉他我可以一次性付全款,但必须尽快办理过户手续。 而且我等不了过户手续走完,明天就要搬进来,你要说服他并替我跑后续流程,能做到吗?” “能!” 田凯犹豫了两秒,但还是咬牙点头答应,跑到外面给房主打电话。

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