第309章 缩水的商铺

到了秦祺家，门一打开，一股子烟味儿扑面而来。 瑞子冷不防，被呛得咳嗽了两声，一面抬脚进门，一面说道：“我说老崔，你那肺都快赶上抽油烟机了，可真有你的。” 走进客厅，只见老崔躺在沙发上，兀自大口大口地吞云吐雾，旁边坐着一脸稀烂的秦祺。 我忍不住想笑，说道：“老崔，你也是经过大风大浪的人，今天是怎么了？什么浪把你给打成这样儿？” 老崔见我和瑞子来了，也翻身坐了起来，但脸上仍是一副气鼓鼓的模样。 “咋了崔哥？遇着啥烦心事儿了？说来听听，哥儿几个都在呢，兴许能帮你想想办法。”瑞子笑呵呵地问道，说话间还不忘给老崔又递过一支烟。 老崔接过烟点上，这才叹了口气，说道：“唉，还不是因为你嫂子，闹得我上吊的心都有了。” 瑞子故意逗他，“怎么了？在外面找小姑娘被嫂子抓着了？” “滚一边去。”老崔一巴掌拍向他。 瑞子“嘿嘿”笑着躲开。 “听秦总说你被人骗了？”我也笑着问道，“到底什么事儿呀？” 老崔又抽了口烟，这才苦着脸说道：“去年的时候，我那小姨子想买个商铺，就让我给参谋参谋。后来商铺买了，钱也交了。 前段时间，那商铺大楼的主体建得差不多了，我小姨子鬼使神差地去看了一下，就总觉得那商铺的面积比想象中的要小，回家后又给家里人随便提了那么一嘴。 结果全家人都去商铺现场看了，也觉得好像是不如想象中的大。你们知道的，这感觉上的事儿，本就模棱两可，越说就越觉得真。 到最后，全家人都统一认为小姨子是被黑心房开给坑了，自然就把这笔账记在了我头上，说我办事儿不靠谱，对家里人的事儿不上心，推着自家小姨子出去让人坑，你们说我冤不冤呐！ 天地良心！买铺子那段时间，我带着小姨子是跑了那里，又看这里，几乎整个云城的楼盘都看了个遍。 那什么房屋结构、路段位置、商铺价格……，总之能考虑的都替她考虑了，综合分析之后，也是小姨子自己拍了板，到最后……，唉，吃力不讨好！ 现在可好了，你嫂子娘家那边的人，非认为那商铺有问题。甚至还猜测我是不是跟那房开商有勾结，给他们介绍客户，然后暗地里拿回扣。我特玛就是有一百张嘴也说不清！ 奶奶的，现在她们一家人看我的眼光都怪怪的，跟特玛看日本鬼子一样。为了这事儿，你们嫂子也成天跟我闹，我这头都快炸了。” 看着老崔一副垂头丧气的模样，众人都“嘿嘿”笑了。不过回头想想，吃力不讨好，也确实挺窝火的。 “‘感觉小了’，我倒是头一回听说。”瑞子说道，“那商品房合同里，面积、价格不是写得清清楚楚的吗？这有啥好怀疑的？” “就是嘛，人家合同里都清清楚楚明码标价，我就不信合同里写了一百，房开会给她五十。也不知道她们一家子怎么想的。”有人帮他说话，老崔也有了些底气。 秦祺笑着问道：“我也是头一回听说。老崔，那商铺你去看过没有？” 老崔点点头，说道：“肯定看过。不过话说回来，我在里面走了几圈，感觉那套内面积好像是小了些。也不知道是不是被她们一家先入为主的洗脑了。” 说完老崔一脸懵逼地看着我们。 “会不会是公摊面积大了些，给人造成一些错觉和误解？不过只要公摊面积不超过合理范围，这都挺正常。”我说道，“你和老秦都是搞建筑施工的，这种情况你也应该很清楚呀。” 秦祺也点头说道：“大型商铺的公摊面积确实会比一般住宅和小型商铺大一点，这个情况你给她们解释过没有？” 老崔叹了口气，“解释过不下一百遍了，不过这一家子都认死理，哪里听得进去？解释多了，她们反倒认为我是在狡辩。” 看着老崔一脸倒霉的样子，瑞子哈哈笑道：“商铺的房产证不是还没办吗？是不是小了，那也只是个感觉。最终确定的面积还得以房产证上实测后登记的为准，面积超了，你小姨子家补钱，面积小了，房开商退款，这不很简单的事吗？有什么好闹的？ 我现在倒是有些怀疑，是不是你小姨子买完商铺又后悔了，又不好明说，所以找个借口想退房。要真是这样，你才是有口难辩的‘背锅侠’！ 哎，我说老崔，你这小姨子是不是亲的呀？” 瑞子一席话，虽然说得嘻嘻哈哈，但这话确实在理，说到了众人都不曾想到的关节上。 老崔一听这话，立时坐直了身子，将信将疑地说：“不会吧？那可确实是我亲小姨子啊！不至于这么坑她姐夫吧？” “有什么不至于的？”瑞子继续道，“要是你小姨子的老公觉得这商铺买得不合适，埋怨她，跟她闹，她不也是憋一肚子气没处撒吗？于是拿你撒撒气，转移转移视线，也不是不可能。” 老崔挠了挠头，一脸“仰慕”地看着瑞子，一时竟说不出话来。但脸上的神色，却已经或多或少写着些怀疑。 “老崔，你别听瑞子瞎扯淡。”我担心老崔受了委屈，一根筋地琢磨这事儿。 就像他刚才说的，有些捕风捉影、模棱两可的事儿，可经不起琢磨，越琢磨就越觉得自己的想法千真万确。 要是老崔顺着这“道儿”一头扎进去，再理直气壮地回去跟家里人闹，这不是搅家不和吗？真到那时，没事儿也会搅出事儿来。 我安慰老崔道：“你也别忙着下定论。刚才瑞子的话虽然不错，但也仅仅只是一种可能。当然，也有另外一种可能，那就是这商铺的面积也许真有问题。” 秦祺也赞同道：“一个人觉得商铺面积比预想的小也就罢了。去看过的人都这样觉得，那就该认真找找这问题所在了。只有找到了问题，才能考虑怎么去解决。谁跟谁闹，这都没用。” “你们感觉面积小了之后，有没有向房开商反应过？”我问道，“房开怎么说？” 老崔道：“当时就提出过质疑，不过人家房开的解释是，大型商铺的公摊在百分之五十左右都是正常的，而且人家还信誓旦旦地保证，他们的房屋面积绝对不会有问题，公摊都在合理范围内，绝不会超出法律法规的规定。” “这么有底气？会不会真是你们家人的错觉？”瑞子说道。 老崔一脸稀烂地抽着烟，“我要是弄得清楚就不会这么头大了。” “买了多大面积？总价多少？”瑞子又问。 “建筑面积刚好三百六十平，单价是三万八千多一平，总价一千三百九十万多一点点。” “卧槽，你小姨子家够有钱的呀！”瑞子张大了嘴。 我和秦祺对视一眼，说道：“一千多万，放哪儿都不是一笔小数目，也难怪她们会那么紧张。” “哟，这么贵的商铺，云城里可没几处，是哪家房开的楼盘？”秦祺感兴趣地问道。 “还能有哪家？”老崔说，“紫月苑一期呗，‘盛世’负责开发的。” 说完老崔又道“虽然咱们知道‘盛世’那帮人不是什么好东西，但他们开发的紫月苑项目却是云城不可多得的好地盘。” “盛世集团！”我和瑞子、秦祺同时一惊。 “他们可没做过什么好事。”瑞子不置可否地道，“如果说商铺是他们开发的，那我宁可相信这里面有问题了。” “但也不至于在房屋面积上做手脚吧？”秦祺有些纳闷，“就像老宋刚才说的，毕竟最后要以房产证上登记的为准，多了退，少了补，这能有多大猫腻和油水？” 秦祺的话的确比较客观，一时间，众人又都陷入了沉默。 好一会儿，瑞子说道：“要不，让老崔带咱们去那商铺现场看看吧？” 老崔也是一筹莫展，抬头望着我和秦祺，看我们什么意见。 秦祺却道：“没用，你去了也只能看到一个毛坯的商铺结构。我和老崔做建筑施工这么多年，他自己也看不出个所以然，我们去了也一样。” “那怎么办？” 又是一阵沉默。 我突然抬起头对老崔说道：“老崔，购买商铺的合同呢？让你小姨子跑一趟，把合同拿来，看看能不能在合同里发现点什么。” 老崔立时说道：“合同我那里有一份，当时小姨子说房子有问题后，我就留了一份合同复印件，也是想看看里面是否有问题，但是我翻来覆去看了好几遍，没看出有什么猫腻。” 秦祺笑道：“老崔，你大老粗一个，干点牛马活还行，这合同上的问题，还得是老吴和老宋他们来。” 老崔一愣，随即嘿嘿笑了，“也是。那行，你们等着，我回去拿合同。” “一起走吧。”我说道，“情况就这么个情况，也都清楚了。那玩意儿得带回去慢慢研究，拿到这里来，人多口杂的反而看不清静。” “也行。先了解一下合同的情况，咱们再研究。”秦祺说道。 统一了意见，一行人便离开了秦祺家。