翌日清晨。 蒋承伟落地羊城，拉着行李箱来到邱灵给的地址。 “是这里，没错了。” 他收好纸条，抬手欲敲门，却看到一个哼哧哼哧，还衔着个布袋子的狗走到他身旁。 在蒋丞伟疑惑的目光下，狗子低着头将门顶开，随即大摇大摆地走了进去。 蒋丞伟也终于认出了这狗，是长大版的多多无疑了。 他拎着行李，跟着进了院子。 多多此刻已经跳上板凳，把沉甸甸的布袋子扔上桌。 而后又跳上桌，摁下空调遥控板上的开关按钮。 ‘滴’一声脆响。 空调启动中。 多多跳下桌，舒舒服服摊平四肢睡在空调出风口下，露出肚子，等待凉风降临。 蒋丞伟微微张着嘴巴，暗暗感叹狗的智商随主人，都聪明得紧。 “邱小姐，邱小姐？” 邱灵洗完脸，正在抹乳液，冷不丁听见有人喊，她一边将多余的液体抹在手肘上，一边走到堂屋。 蒋丞伟正在打量院子四周，正当他感叹邱灵为人低调朴素，都那么有钱了，住的屋子还跟他老家的农村老院无甚区别时，一抹嫩绿色闯入他的视线，定睛一看，竟是穿着绿色小碎花睡衣的邱灵，她头上别着一个浅蓝色发箍，脸上还泛着水灵灵的光芒，俨然一副刚起床的样子。 邱灵转身看了看墙上的钟，震惊道：“这才7点，你咋来这么早呢？”她对蒋丞伟招了招手，“进来坐吧。” 羊城是真热啊。 蒋丞伟抹了把头上的汗，喜滋滋地拎着行李进屋。 邱灵去井里把冻了一宿的薄荷水拎起来，天太热她懒得煮粥，早餐就是薄荷水配大包子。 包子还是热乎的，松松软软的有成年男人拳头那么大个。 “咕咕咕” 蒋丞伟挠着自己蓬松的卷毛，不好意思地低下了头。 肚子不争气啊！ 不就是为了图便宜，买的是夜间不含吃食的打折机票么，不就是下了飞机又忙着赶路没时间吃早饭么。 以前不见得有多会唱空城计，这会儿倒是突然闹腾起来。 邱小姐不会误以为他是故意空着肚子来蹭早饭吃的吧？ 突然，一个胖包子出现在他眼前，“吃吧，吃了早饭才有力气说事儿。” “谢谢邱小姐！”蒋丞伟不好意思地接过，他一口气吃了三个大肉包才饱腹。 邱灵没说什么，几个包子而已。 要让马儿跑，首先得让马儿吃草。 饭后。 邱灵灌了一口凉悠悠的薄荷水进肚，“你的工作内容主要分为三个部分，其一：利用你的经验，前往不同城市为我购买可增值的房产；其二：将我名下的所有房产整理成册，钥匙我都会给你一把，每隔一段时间，你需要派人上门维护和清洁；其三：若有新房进行装修，你负责监工，并随时向我汇报进度。 这些工作具体怎么实施由你自行安排，时间也由你自己把握。” 蒋丞伟是皱着眉头听完这部分内容的。 邱灵看着他，“有任何疑问都可以提出来。” 蒋丞伟咬了咬唇，道：“我是觉得有些房子长时间空着不如都租出去，可以增加一笔不菲的收入，而且房子长时间不住人，也会缺少人烟气。 如果您不想家具被破坏地太厉害，在挑选租客方面，我们可以选择高素质群体。” 这已经不是蒋丞伟第一次提出这个建议了。 邱灵之前是不喜欢别人踏足她的私人空间，可随着房子越买越多，她的心态也在慢慢发生改变。 绝大部分房子她以后都是要卖出去的，能留下居住的，只有极小一部分。 十几年的时光，买来空着也的确浪费。 而且现在还有蒋丞伟替自己办事，她也不用直接跟租客打交道，能省不少事儿。 “先整理好我的房产，我会告诉你哪些能租，哪些不能租，之后这事就交给正规中介公司去办，我希望房屋租赁这一块不要占用你太多时间。” “收到！” 邱灵把搁银行里放着的房产证都拿了回来。 当天上午，就整理出了名下的22套房产。 除了京市的两套四合院、羊城的泉湖花园别墅以及上塘街的小院子外，其余的都可以租出去。 二手房收拾收拾就能租了，剩下几套清水房需要简装，装修好空个半年除甲醛就能租出去收钱了。 全部都是好地段的房子，用不了几年，租金就能比买时的一平方还贵了。 工作内容讲完了。 接下来就是薪资待遇。 邱灵知道销售这行虽然底薪低，但是提成高。 她把蒋丞伟挖过来为自己所用，工资肯定不能比他当销售低。 只是，她还不清楚对方每个月工资具体是多少。 “你对薪资有什么要求吗？”她将主动权抛给对方。 蒋丞伟欲言又止，一时间拿不定主意。 以前当中介，卖了一套房子后，买卖双方都会支付一笔中介费，这笔中介费是按照百分比计算的，同时也是透明的。 他可以根据提成比例，很快地计算出自己应获得的提成金额。 但买房子不一样，他将房子买入，不知道几年后会增值多少，这中间的差额是不透明的，因此提成就不好计算 邱灵也想到了这个问题，她灵光一闪道：“这样吧，我每个月给你五千底薪，你每帮我买一套房子，我按照房屋总价的1支付你提成的酬劳。” 她赚钱也需要时间，这意味着短时间内，她不能像买萝卜一样地买房，所以在底薪上给高一点也无妨。 蒋丞伟大受震惊。 他感受到了喷薄而出的诚意！ 要知道，他当中介的时候，底薪最高也就1000块！ “谢谢邱小姐，我一定会好好干的！” 邱灵也当过打工人，大部分情况下，只要工资开得够高，员工就会足够忠心卖力。 俗话说，能用钱解决的事，就都是小事。 “之后你还需关注京市四合院的情况，有合适可以直接拿下，我那1100平的四合院要开始装修了，你时不时去盯一下就行。” 邱灵拿出一张纸条，郑重其事地塞给蒋丞伟。 这上面密密麻麻的，写着的好像是一长串的房屋信息，“这是？” 昨晚，邱灵熬夜把未来海城出名的几个小区记了起来，并写在纸上。 “这是本次关键！”邱灵指着纸条，“等你安排好京市的事，立刻启程前往海城，把名单上的房子都买上几套。” 名单上共有十几个小区名，每个小区都买几套，那就是几十套！ 真是任重而道远啊。
