小刀应该有十年八年没有吃过他做的菜了，今天算是开了眼界了！ “老豆，你这应该有十多年没有下厨了吧，今天破例下厨了！” “荣幸！”林妮说道！ “哎，不要光顾着说话，喝酒吧！” 他提溜两瓶白酒出来！ “林妮，今天不喝什么高档酒，就喝这低端的酒！” “呵呵，看来真是没有把我当外人了！” “可不是嘛，你这一年多来，能搞这么大动静，我是由衷的佩服你！” “我这不是有你的支持嘛！” “行了，你后面搞的那个什么娱乐主题乐园，要不是老王支持你，你肯定要觉得我不够意思！” “你还堵在这呢？我早就忘了！” “是是是,我知道你的性子。”老刀笑着说,“事情一过就忘,真是闲来无事者。要是我这样,那项目早就黄了。” “哎,人各有所长嘛。”林妮也不在乎老刀这话中的揶揄,“你是做生意的大才,我是小打小闹，哪能跟你比呢！” “说的也是。”老刀点头,“要换个人，早就受不了了,也搞不成那个项目。你这人东拼西凑的功夫还是一流的!” “那是自然,我要是连这点儿花招都没有,还混什么江湖圈子呢。”林妮笑着说 “你还别说，你看看我这房子建好了，建筑面积都有十几万平，我都愁死了要怎么卖出去！” “哎呀，你这种模式，要是我的话，我会捂着盘等几年再卖！” 林妮的话，让老刀云里雾里的，一般做生意的人都着急收回资金，她却反其道行之！ “你说说清楚！” “我是说，这捂盘惜售也是一种手段，现在这价格，1000\/2000一平，等过四五年时间，绝对能到5000\/6000一平，这是坐等升值！” “你就想得美！” “真没有骗你，你等到过五年卖不到5千一平，我全给你包了！” “你 这么肯定？” “呵呵，你要不信，就当我说的是酒话！另外我在你那买几套自己住，你得给我打折！” “你看看，你都让我打折了，这还有上升的空间？” 老刀怎么也不信她的话！这房价能这样翻番涨价的事情，在当时来说，确实是一件不能想也不敢想的事情！ 按照常理来说,房价要翻上几倍,至少要过上十年八年——而林妮说的四五年,这种时间跨度,简直匪夷所思。 “你这话可说不得那么轻巧。”老刀皱着眉头,“要房价涨上四五倍,得有什么变化?现在城里的房子这么多,供大于求的情况哪有涨价的理由?” “你就是想得不够长远。”林妮笑着说,“我投资古城的那些娱乐项目,很快就要开业了。到时候,周边的交通配套和消费场所一改,这片区的吸引力必将大增。你觉得,届时会没有人开始涌入这片区买房子?何况这里都是国际大都市羊城呢！” 老刀茫然地看着林妮,似乎有些明白她的道理——但这种变化来得实在太快,他有些反应不过来。“要是真如你所说,四五年这片区就变天,那得有多少人跟着跑过来?这城里的人哪来那么多?” “谁说只靠城里的人?”林妮神秘一笑,“我的投资项目,其中有一两个是针对旅游客源的。城市周边的新兴城镇,也在发展得如火如荼。一两年后,这里会成为一个新的旅游和度假胜地——你猜届时会涌入多少外来客人?” 老刀这才恍然大悟,林妮说的似乎真有远见。 要是她所说成真,这里的房产确实有着较大升值潜力。要城市发展到一定程度,周边新城区的崛起也在所难免——届时,人口外流及旅游需求的增加,必将带动房价上涨。 “你这丫头,真是难以捉摸。”老刀惊讶地望着林妮,“要是你没来敲我的竹杠,我决计想不到这一手。你这投资头脑,倒真值得我好好学学。” “那当然,要不我怎么混出这片天地?”林妮得意地说,“你要让我在你这地产项目上出点主意,保证让你坐拥万家财富!” 老刀笑了:“好,那我就等着瞧你的手段了。要是真有你说的这般神通,我这老家伙还能学到一两手呢!” “哈哈哈哈，喝酒，喝高兴了我帮你出个方案！” “喝” 几个人碰杯喝了起来！ “老豆，要我说，林妮的眼光绝对不会有错，当初古城那个马戏团的生意，你是不知道我后来有多后悔，现在每天她那里的客流量是以万为单位，这园区里面的收入，顶我们两个五星酒店呢！” “” 老刀听到，又是惊讶，这样一个项目能有这么大流水？ “我不信！” 他还是说出来自己不相信有这么多！ “你是不知道，她一天的营业额都是百万以上，你觉得呢？” 老刀瞪大了眼睛,简直不敢相信林妮口中的数字。 一天百万营业额,这简直是天方夜谭——就他所知,羊城城里最红火的娱乐场所,一天顶多也就百八十万。林妮这个古城主题乐园,怎么可能一下子就冲上这么高的数字? “你确定你那古城项目的收入有这么高?”老刀皱着眉头问,“就我所知,城里最火的地方一天也就七八十万——你这一下子就上百万,不会是虚报了吧?” “我又没必要虚报这个。”林妮笑着说,“你要不信,下次我带你去现场看看就知道了。我可没兴趣吓唬你——我只是实话告诉你而已。” “那得有多火?”老刀实在是无法理解,“你那古城项目到底是什么概念?吸引这么多人去?” “你要是去现场就知道了。”林妮神秘一笑,“我把古城风情与现代科技完美结合,用互动体验的方式带领游客领略古城生活——这种前所未有的互动体验,简直是一个爆点。现在口碑传开,每天都有很多的外地来的新客源。” 老刀闻言,简直哑然。 他原以为林妮这个古城项目顶多也就个普通的主题乐园——没想到里面竟然还加了这么一手,将古城与科技完美结合,这种创意简直匪夷所思。 “我服了你这个丫头!”老刀仰天长叹,“要是早知你有这手段,我绝不会拒绝你的投资请求。你这种头脑,简直是生意上的宝藏——要是能让你参与我的这个地产项目,成功机会说不定会大大增加!” “那你倒是早点开口嘛。”林妮笑着说,“我虽然性子烂漫,但对生意上的事总是全心全意。你要真把我当个合作伙伴,让我出主意并分红,我保证让你大赚一笔!” “好,那我们合作!”老刀毫不犹豫地说,“你出点主意,如果真如你说能让项目大赚,我一定报答你!” 林妮笑了:“那我们合作愉快!你现在放手让我来,我保证让你的项目业绩再创新高！!” “你俩不要光顾着喝酒说话，要谈正事！”小刀在旁边都着急了！
