这几天不断的有投资商过来考察，都是看中了苍远县这里的交通优势。</p>
很多都有了明确的意向，甚至还有两家已经签署了协议。</p>
钟开路又拿着一份签署的协议来到张恪清办公室，却发现张恪清看到投资协议并没有太开心。</p>
“县长，这个投资虽然不大，只有八百万，可也是一个好的开始，未来一年我们招商引资会越来越容易，你怎么好像不开心呢？”</p>
这只是一家小企业，投资八百万已经不少了，还能解决几十个用工名额。</p>
虽然比不上张恪清之前谈的那些企业更好，但也不差吧。</p>
“老钟，你签署这个协议，我当然很高兴，但我想的是物流园区的配套企业能否落实，需要投入的资金太多了，得几个亿，市里能给拨款吗？”</p>
如果是几千万，他相信自己的规划足以打动孙颖，孙颖也一定会答应下来。</p>
几个亿，市里可没有这么多钱。</p>
他计划分三期实现，但第一期也需要接近一个亿。</p>
光是家具城、建材城等的建设就不是一个小数目，汽车销售店倒是不需要他们建设。</p>
钟开路犹豫了一下说道：“县长，那可是相当于苍远县过去十年的总收入，未来的收益预期也不确定，市里很难都答应。”</p>
“要不稍微更改一下，比如建材城和汽车销售店都拉过来，家具城、果树批发市场等就算了。”</p>
张恪清摇摇头：“要做就都做，越早做未来发展潜力越大，可能会有短时间的阵痛，但将来肯定能兑现潜力。”</p>
“这些钱，我再想想办法吧。”</p>
如果能拉到一个投资商，来这儿建造一个建材城或者家具城就最好了，可投资规模比较大，建造成本就要几千万，加上运营成本等，恐怕都得一个亿起，租金却远不如在市里那么高，投资回报期太长。</p>
很多投资这类商场的，能接受五年收回固定成本，之后用一二十年来盈利。</p>
很少有能接受十年收回成本，之后十年盈利的。</p>
一个是通货膨胀，货币贬值，另外还有资金原本存储三十年的利息成本，再加上未来市场环境变化带来的风险，不是顶尖的大企业，谁会愿意投资？</p>
目前倒是有几家家具城的连锁商场，不过主要是在省会城市和沿海城市布局，因为那边人口更多，经济环境更好。</p>
江城目前根本没在对方的考虑范围之内，他发过邀请函，对方很客气的拒绝了，再联系对方干脆就没回复。</p>
这样的他就算是三顾茅庐，对方也未必愿意来。</p>
即使答应，条件必然也极为苛刻。</p>
因为在这里，很难进行高端品牌招商，对方经营会比较困难。</p>
他忽然想到了前世那些地产公司的做法，就是用很少的成本，撬动了很大一块蛋糕，只不过稍有不慎，就可能崩盘。</p>
苍远县能不能用很少的钱，来撬动这个物流园的发展？</p>
张恪清去了市里，联系了一位行长，详细的咨询了一下这件事，咨询之后，整个人都兴奋了许多。</p>
