张恪清站在孙颖面前，满脸的自信之色：“领导，那些合同之前是找专业人士拟定的，对方无法如期开工，我们就有权收回土地，重新售卖。”</p>
“因为是优惠地皮，所以多一些限制条款也是合理的，这是为了防止对方低价买走，转手高价卖掉。”</p>
“所谓一个亿的投资协议也只是协议，里面很多条款都非常宽松，约束力并不强，对方实际到账也才五百万。”</p>
“现在多亏了李县长前期的工作，那两块地皮的拆迁工作，平整场地工作做的都很好，我会跟许总谈一下，让他退出项目，把五百万资金拿回去。”</p>
“而这两块地皮我会重新拍卖，谁的价格高，谁就能拿下这些项目。”</p>
“我们这项目的前景他们都看得到，甚至设计图、销售方案都做好了，施工方也已经找好，竞拍成功的人只需要掏出一笔钱，就能让项目顺利开工。”</p>
“不需要是全部的资金，封顶之后内部的水电、外墙装饰等都可以通过银行抵押贷款继续做，资金压力没有想象中那么大。”</p>
青山县所谓的高层，也只是十二层的小高层，并非未来动辄三十多层的百米高层建筑，建造起来会很快的。</p>
资金回笼也足够快，压力并不大。</p>
甚至政府可以再给出一些优惠条件，帮助对方更快销售回款。</p>
孙颖看着张恪清：“你这是早就准备好了？你早就知道他们没钱？”</p>
张恪清摇摇头：“我只是防患于未然。那个许光辉是省里苏书记的女婿，他在省里开了个娱乐会所，一年能赚几百万，但花的也多，这五百万都不知道是怎么凑出来的。”</p>
“我听说在其他地方，有人违规从银行贷款，甚至从多家银行重复贷款，以此来建造项目，用几百万，就能撬动上亿的项目，赚取数倍的利润。”</p>
“可这么操作风险很高，一旦某个贷款卡住了，就会导致资金链断裂，到时候必然会发生农民工讨薪，三角债等多种经济问题，最终事情闹大，压力来到了政府头上。”</p>
孙颖之前还不知道房地产里面有这么多空子可以钻，她也警惕起来，那江城可不能出现这种情况，到时候可是极坏的影响。</p>
苏书记的女婿，她倒是不在乎，这事儿闹大了，都不用她开口，苏书记自己就得把女婿好好收拾一顿。</p>
“好，那这个项目你跟陈百川负责起来，包括之前的基建计划，全都抓起来，不必再给李海涛留面子。”</p>
“苏书记女婿那边，我去给他打个电话。”</p>
拿着国资企业的利益去拍苏书记女婿的马屁，李海涛实在是不堪大用！</p>
当初纪书记怎么就选了这么一个秘书？</p>
“领导，许光辉那边我来沟通就行，哪用领导给他打电话，我能处理好的。”</p>
孙颖也没坚持，反正张恪清也吃不了亏。</p>
又聊了一些，张恪清这才离开办公室。</p>
刚回到车上，张恪清就拨打了一个电话号码：“许光辉许总吗？我是青山县常务副县长张恪清，你公司那几个在青山县的项目现在是我来负责，有些事想跟你沟通一下。”</p>
“方便的话，我现在去省城找你，最多三个小时就能到你的会所，到时候我们见面聊？”</p>
