第193章 谁买别墅还按揭呀

奔驰车慢慢地随着车流往燕京西山方向驶去。 “哇，这个地方好漂亮呀。都是别墅，你要带我看别墅吗？齐文。”崔玉霞站在紫玉山庄的售楼处前，看着不远处的已经建好的一排排别墅说道。 “是滴，就是这里。惊喜不。”齐文边说边领着崔玉霞进了售楼处。 紫玉山庄的售楼小姐明显都是培训过的，职业素养较高。两人一进门，就有人上前热情接待。 虽然齐文两人穿着休闲，但是能来看别墅的，那肯定非富即贵，在齐文说明了来意后，售楼小姐热情专业地为齐文两人介绍了紫玉山庄的别墅群情况。 “先生，女生，我们紫玉山庄目前在售的是第三期别墅。 一共45套独栋，别墅四面环水，设计风格各异，均带私家庭院，并用当前世界上最流行的人居设计理念，户型采用大空间设计，业主可根据喜好自由进行多功能立体组合。 整个山庄借鉴了森林公园的设计。除大面积森林覆盖外，还种植了大量珍稀品种的玫瑰。 精致的绿化，使山庄四季景色更替，长绿长新。。。。。。 售楼小姐这套说辞看来已经熟读于心了，一口气下来都不带停顿的。 齐文适时打断了她的滔滔不绝，开口说道：“美女，你就告诉我现在空着的别墅还有多少吧。然后带我们去实地看看。” “好的，先生。请稍等一下。”售楼小姐转身来到一个办公桌前，拿出了一串钥匙。 “先生，女生，这边请。”售楼小姐边说边带着齐文和崔玉霞上了一辆小型的观光车。 请看这边，先生，那是我们山庄专门为阻隔风沙种的防风树，能够确保山庄内的空气清新。 这是人工湖，里面饲养着上千条各种鱼类。。。。。。 售楼小姐坐在观光车前面，随着车子的行进介绍着山庄内的不同景观。 崔玉霞转动着小脑袋，左右看着周围的景色，兴奋不已。 “先生，女生，这是第28栋别墅，也是我们的样板房。您可以先进去参观一下。” 售楼小姐打开了别墅的大门和屋门，依次向齐文介绍着。 “山庄所有的别墅都使用了多种高科技生态环保建材，外墙面采用目前国际上顶级别墅普遍采用的欧洲进口陶土板，使每栋别墅都形成冬暖夏凉的生态建筑； 门窗也采用目前国内最先进的断桥铝合金门窗，在耐久性、密闭性、隔热性、隔声性及节能环保等各方面性能指标都达到较高品质。 别墅室内设计和结构与整体规划紧密配合，综合考虑了外形的美观与使用的合理性，采光率充足，单位面积实用率达到百分之九十六。这套样板房的室内设计以简约明快的线条与颜色为主，配合了先进的家居设备。。。。。。 齐文和崔玉霞边听着售楼小姐的介绍，边挨个房间参观了一遍。 “这别墅真好，我好想住在这里，住一辈子都行。”崔玉霞悄悄地小声跟齐文说道。 齐文也挺相中这里的。不管是之前在网上看还是刚才听售楼小姐介绍，都没有实地参观来的直接和震撼。 这山庄，这别墅，在燕京应该也是属于相当高端的那种了。 “除了这栋样板间，你们这还有其他在售的别墅没？”齐文询问道。 “有的，先生，目前三期45栋别墅已经售出了38套，不算这栋样板房，还有6套在售，面积有大有小。我依次带你们去看看。”售楼小姐微笑着回答道。 之后，在售楼小姐的指引下，齐文和崔玉霞又看了两栋别墅，但是齐文都没相中。 “这不都挺好的嘛，我看面积也不小，够用了。”崔玉霞疑惑地问道。 齐文摇摇头说道：“再看看吧，还有没更大的，以后孩子和老人这方面也都得考虑到，反正差不了多少钱，买个大一点的一步到位，省事。” 崔玉霞听到齐文提起孩子，羞红了脸不再吱声了。 “先生，这是第37号别墅，也是剩下这6套里面积最大的一套，请跟我来。”售楼小姐前面引路，几人进到了别墅院内。 “这是前花园，长13米宽10米，后面还有一个小花园。”售楼小姐边打开入户门，边介绍道。 进了入户门，售楼小姐指向右手边说道：“这是预留的电梯间和电梯井，直通地下一层。 左手边是餐厅和厨房。这是一楼的卫生间，保姆房，南向这边是一个大客厅，目前是挑空设计，住户可以根据自己喜好进行重新设计。请跟我上二楼，小心台阶。” “二楼南向是两间卧室，可以做儿童房，中间是公共卫生间阴面这套是次卧或者当作客房，套内带有独立卫生间。这边还有一个小的书房。”售楼小姐挨个房间介绍了一遍。 “嗯，这个户型挺合理。”齐文边点头边随着售楼小姐上了三楼。 “三楼南向是主卧，这边的窗户可以打开，前面还有一个两米的室外露台，从露台上能看到下面的花园。 主卧带有独立卫生间和衣帽间，卫生间采用干湿分离设计。这边是一间次卧，同样带有套内卫生间，还有一间功能房，可以根据需要改成书房或其他。”售楼小姐领着齐文走了一圈，又领着齐文来到了地下一层。 “地下主要是车库和影音房。双向的车库，可以并排停放两台车。影音房可以根据住户需要进行重新设计和改装，这边都预留了采光井。”售楼小姐介绍完地下一层，几人回到了一楼。 “这栋别墅面积多大？”齐文问道。 产权面积是386平米，实际使用面积加上地下大概在550平左右。售楼小姐回答道。 “售价多少？”齐文接着问道。 “1680万。全款的话赠送一年物业管理费，也可以办理按揭，首付40％起。”售楼小姐满怀期待的看着齐文说道。 “嗯，我知道了。小崔，你看这栋怎么样？”齐文转过头问向了崔玉霞。 “挺好的，你相中了就行。”崔玉霞还沉浸在1680万这个对她来说遥不可及的数字里，恍惚着回答道。 “那行，先回售楼处吧，找你们经理说说看，能不能打个折。” 齐文可不是人傻钱多的主，虽然卡里的钱够，但能讲下来点是点。 回到售楼处，齐文让售楼小姐找来了她们的带班经理。 “先生，如果您要办理按揭的话，那这个价钱是没有商量的余地的，如果全款的话，在我的职权范围内，可以给你减免20万。”带班经理职业化地解答道。 “谁买别墅还按揭呀，当然是全款，就按你说的，优惠20万，我就要这栋别墅了。”齐文笑了笑，接着说道。 带班经理和那个售楼小姐都喜出望外，脸上的笑容更加灿烂起来，这种大单，他们也都是有提成拿的，成交额越多，拿的越多。 在两人殷勤的服务下，齐文看完了买卖合同，并签字刷卡。 这张卡，是工商银行为他专门升级的钻石卡，不限额度，刷卡之前里面有2000万。 其中500万，是之前卡里剩余的，另外1500万，是齐武他们这段时间陆陆续续卖出贵州茅台股票的钱，被齐文转到这张卡里。 崔玉霞一直还在晕晕乎乎中，直到齐文把买卖合同递给她，让她看看时，她才反应过来，梦呓般地说道：“这就买下了？1600万就这么花出去了？” “嗯，买了。以后你就是这栋别墅的女主人了。”齐文看着她呆萌的样子，忍不住开玩笑道。