第309章 买地皮

杨明呵呵一笑：“我的姐姐呀，三环外现在看着是偏僻点儿，但你看现今京城发展势头，估计过不了几年，三环外都是高楼大厦，楼群满布，到时候肯定会是繁华所在。” 叶欢微微一笑：“要是这样的话，地皮比三环里好置办，我朋友就能搞定，价钱也不会贵，那些地方现在基本上还都是庄稼地。” 两人正在商讨，有电话进来，叶欢接起来一听，是她哥哥叶京打过来的：“起来了，正在说事情，你有事儿吗？” “什么？今天就要定？是不是……太快了点儿。” 叶欢没让杨明接听，放下话筒：“你赶紧过去吧，我哥说那边急着办理，好像是没钱开工资了。” 杨明皱眉道：“这么快？我这还没成立公司呢，要不……先用咱们这公司去交涉？” 叶欢点点他：“你呀，那还等什么，赶紧带上会计去吧。带上会计要是需要预付订金，让她直接转账处理了。” 杨明带着会计大姐，开车接上叶京：“昨晚刚听你说一嘴，今儿就去，是不是太快了点儿？” 叶京抽抽鼻子：“谁知道呢，我早上刚起床，我哥们儿就打来电话，说是人家头头想见见咱们，如果谈的愉快，我哥们儿说今天就能定下来。” “到底是那个部门呀？昨晚就想问你，一喝多没顾着问。” 叶京摇头晃脑：“河道治理部门的，合着不是别的原因，而是人家单位分配了两块地皮，有一块地皮位置好，人家自己用了，这一块位置差点儿，规划要求建设高楼。 你想想，建设高楼地块都是远离城区地方，就是建设高楼也看不到城里博物院，能看到博物院地块，不允许建设高楼的。” 杨明又问：“具体在那块儿，起码的有个目标吧？” “离潘家窑不远，现在庄稼地已经撂荒了，白线也已画好，只要弄下来，即刻就能设计施工？” 杨明一听，觉得这地方不错，相比别的荒僻之地要好的多。 谈判时候，杨明让叶京主讲，他在一边配合，这是他一贯作风，什么事情都不愿意出头，事实证明，他这样做是对的。 对方知道叶京老子名头，叶京大大咧咧翘着二郎腿，指手画脚指东说西。 等双方谈到具体事情，对方示意叶京一个人谈。杨明冲叶京点点头，带着会计出了会客室，在隔壁屋喝茶等待结果。 会计大姐探身过来，低声道：“杨经理，我可听说，这一片儿，好多单位土地都转让出去了，一亩地转让费需要五六万，他们这块地有十来亩，估计费用不会大。” 杨明点点头：“我倒是也听说过，但具体情况谁也说不清楚，管他呢，多少钱无所谓，关键是他们能转让就行。” 半个小时左右，叶京推门进来：“石头，有个问题，得需要你点头同意，他们可以转让，但没有正式转让合同，私下能签订转让协议，这事儿没办法，他们不想承担责任。” 杨明一听，皱起眉头：“这不成，没有正式合同能叫转让吗？如果他们坚持，那就算了。” 叶京看看会计，琢磨一下：“也不是不成，就是……他们意思我明白，除了正式合同注明五十万转让费外，还得……三十万，这些不能开发票，你觉得呢？” 杨明呵呵一笑：“给他们，这没什么好商量的，华夏特色吗！” “你确定？三十万可不是小数目，换别的地方说不了用不着这些。”叶京有些心疼钱。 杨明点点头：“确定，只要有正规转让合同，就是加一倍都没问题。对了，签完合同，一定要他们去公证处做个公证，这点儿必须的。” 杨明可是知道后来世道，就算有公证也特么没鸟用，法……算了，只要二十年内不变，就赚大了。 叶京犹豫一下，指着会计：“那好吧，你带着公司手续的吧？跟我去一趟。” 杨明依然没有跟过去，叶京出面，就是以后再有纠纷，他的路子毕竟比自己要野一点儿。 这次时间就长了，直到一个多小时后，叶京才过来叫杨明一起去公证处公证。 “妥了，钱能通神一点儿不假，两个主要那什么都点了头，这事情没跑了。” 杨明一听，不觉心里就高兴起来：“得，这次又欠你个大人情，要不是你过来，就凭我这身份，不可能让人家重视，更不可能抽出时间来和我谈。” 叶京摆摆手：“别说那些有的没的，人家可是说了，这地方可是规划的高层，要不是他们单位实在困难，人家也不可能转让地块儿。” 这年代，除了重点开发地区，三环以里多是荒僻之地，有些地段，甚至直到十年后才开始动工开发。 杨明知道后来这些荒僻之地都是宝贝疙瘩，有机会拿下，怎么可能放过。 事情办完，杨明把会计送回旅馆，开车带着叶京来到他租的那间小门卫室。 “中午一起再喝点，庆祝一下，怎么样？” 叶京难得推辞道：“不了，中午还有个局，早就定好了，也是关于地块儿的事儿，你还需要不？” “要啊，就按着今天方法处理，只要他们敢转让，我就敢收购。”杨明随手掏出一沓钱扔叶京破烂桌子上。 “收起来，前段时间刚给过我，我要再收下，还要不要脸了。你这是在有意救济我，没你这样的，赶紧收起来。”叶京不乐意杨明老给钱行为。 杨明根本就没听他的，直接转身要离开：“拿着吧，这是酒局钱，不能让你白忙活不说，还往里搭钱不是。 唉，对了，你整天东奔西跑，需要整辆车用，联系吧，看中哪款车，我给你置办，算你为我付出酬劳如何？” 叶京呵呵一笑：“你还别说，我真就看中一辆日产小轿车，来路不大正常，是偷偷过来的货，不过卖价很便宜，和津门出的面包价钱差不多。” 杨明停住脚步：“那还等什么？只要能上牌照，多弄几辆，多出来的我都买下。”