工业园区北面，荒草丛生，地上堆满碎石头，另外远处还有些许坟墓，看上去极为落魄。</p>
张宇朝着这边过来时，空气中能嗅到一丝丝微发臭的味道。</p>
能随处看见远处地面被风吹起的白色塑料袋，还有碎纸屑。</p>
尽管周围饭店商户们打了一个小围墙，但，味道还是会散进来。</p>
靠近低矮围墙处，是有一家占地两百多平米的饭馆。</p>
饭馆主打炒菜，米饭，馄饨，水饺，狗肉锅等。</p>
只是，生意看上去不怎么好，因为偌大的饭馆，里面并没有几个人。</p>
一来，味道不怎么好之外，环境也有影响，地点虽宽敞，但，还是没什么人过来。</p>
最重要的一点是周围这种饭馆数量不少。</p>
种类差不多，竞争力自然就大很多。</p>
除非有些工人特别着急，在其他饭馆又人满为患，不得已才会来这边吃饭。</p>
总之，一句话，这边生意，差强人意，勉强能糊口，但是想发财，不可能，只能看别的饭馆发财。</p>
所以，远远地能看到，在这家‘和平家常菜饭馆’门前贴着的转让通告显眼无比。</p>
“严老板，你这价格，实在是有点高，转让费五万我就不说了，我如果拿下你的饭馆，还得装修，实在不划算，要不，你再降一下。”当张宇走过来时，一个三十多岁，头发稀疏的胖子，正跟着‘和平饭馆’的老板讨价还价。</p>
“其他饭店转让费都是这个价，兄弟，我这边空间很宽敞的。”严老板勉强笑道。</p>
卖货的，自然不会说自己的货差劲。</p>
胖子苦涩一笑，“严老板，这边空间虽大，但是，环境不好啊，我来找你之前，事先看了好几天了，这边生意，勉强看的去，想要发财是不可能的，我需要花费大工夫装修，还要把那边脏东西清理一下，这加起来耗费的成本，还要时间，可就多了。”</p>
“要不这样，咱们一口价，我也有诚意，不然不会跟你讨价还价，一年三万块转让费，如何？”</p>
“太少了， 三万块，实在太少了。”严老板摇头不已。</p>
04年，普通店铺转让费，一年顶多一万多点，也就这里是工业园区，所以价格稍微高一点，但，即便这样，三万块，严老板还是嫌太少。</p>
“要不，兄弟，你买下我这房子如何？我有房产证的，说句实在话，我跟我老婆，打算南下广粤闯荡，要不然这边也不会转。”严老板忽然道。</p>
“额，这……买房子，你打算卖多少？”胖子迟疑了下。</p>
“五十万。”严老板道。</p>
“五十万……老哥，你这房价，都顶咱们县中心的房子了，你干脆杀了我算了， 我可没这么多钱，我还是转让比较划算，三万五，要是答应，咱们现在就可以签订合同。”胖子似乎不想浪费时间了。</p>
严老板看了一眼老婆，远处正在洗辣椒的老婆，长长的呼出一口气，微微点了下头。</p>
严老板知道老婆是同意了。</p>
“那好，这样……”</p>
“老板好。”就在这个时候，张宇笑着来到了严老板面前。</p>
“呵呵，靓仔吃什么？我们这里有炒菜，炒饭，炒米粉，馄饨水饺。”老板以为张宇是来吃饭的。</p>
“我不是来吃饭的，老板，我刚听你说，要卖这里房子，是吧？”张宇一笑，开门见山直截了当。</p>
“对，怎么，你要买呀？”严老板开玩笑道。</p>
“恩，如果真卖，咱们可以谈。”张宇笑道。</p>
旁边胖子眼看着就要谈成生意了，没想到来了个程咬金，其实，他来这里，根本不打算开饭店，这里位置差，环境差，开饭馆生意肯定差。</p>
他是打算来收破烂的，围墙另外一边，闲置用地，根本没人管，一旦拿下这家饭馆，那边岂不是他的王国，可以随便用了？</p>
“小朋友，开玩笑也找个地方开去，你买房子？能买得起吗？”胖子嗤然一笑。</p>
他拉着严老板，朝屋里走去，“严老板，三万五，我最后的价格了，你要是决定了，咱们立刻签订，我这个价，我想，应该是最高价格了。”</p>
严老板眉头微挑，这胖子说的没错，三万五的确是出的最高价格，其他一些有意向的客人，给的价格不是一万五就是两万多，三万的极少，现在胖子出到三万五已经超出他底线了。</p>
“严老板，我没跟你开玩笑，你房子我可以买下，前提是你出的价格合理。”张宇认真一笑。</p>
“扯什么犊子呢？你小屁孩就别胡搅蛮缠了，你像有钱人吗？知道严老板这房子卖多少钱吗？五十万，拿得出来吗你？我都拿不出来，你毛都没长齐，也敢来这里装！”</p>
胖子一脸不耐烦，朝着张宇呵斥。</p>
严老板也道：“就是，一边凉快去，别烦我，真是什么牛鬼蛇神都有，我见过夸张的，还没见过你这么夸张的，一个屁大点的孩子，来我这里盘店，还要买店……真是稀奇。”</p>
“你赶紧走，小心待会儿我当家的恼火了揍你。”旁边洗菜的妇女朝着张宇道。</p>
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张宇站在原地，思考着刚才胖子说的价格，五十万，还算可以。</p>
他环顾四周，这家和平饭馆大概有两百多平，按照阜县现在的房价，两千多一点，五十万，还算可以。</p>
