第261章 新家

许秀芳细细观察，发现这座房子东西北三面均有建筑，北侧是两间明亮的正房加上一个宽敞的客厅，东面排列着三间卧室，而西边则巧妙地布局了一室一厨一卫。 后院中，一块不大不小的菜园与一个厕所，更是增添了生活的实用性与便利性。 相较于预期，这里的条件实在超出太多，尽管结构略显老旧，但只要稍作装修，就能焕然一新。 最吸引人的，莫过于其优越的地理位置。 尽管身处乡村，却距离京市大学仅仅十多分钟的步行距离。 考虑到京市大学未来发展的可能性，即便校园扩建触及不到这里，周围的区域也必然随其价值提升而一同发展。 无论从居住还是投资的角度考虑，这处房产无疑具有极高的升值潜力。 基于当前的实际情况与对未来房产市场的乐观预估，许秀芳在心底做出了决定——买下它！ 卖方是一对淳朴的母子，对于农村房产居然也能交易并卖出好价钱，显得既惊讶又激动。 两人交换了一个眼神，随后紧张而又兴奋地报出了价格，“一千五……一千五……”，由于太过紧张或兴奋，话语间甚至有些颤抖。 “一千！” 谢翊毫不犹豫地还价，语气坚决而自信。 这对母子闻言，面面相觑，显然没有料到会得到这样的回应。 而一旁的许秀芳，终于忍不住掩嘴轻笑，为这场意外的砍价成功感到既惊喜又有趣。 “你们这也砍得太狠了吧，”那老奶奶撇着嘴，用干瘪的手轻轻拍打着拐杖，眼中带着几分不满地嘟囔着，“我们这院子宽敞得很，屋后还有一片绿油油的菜地，紧贴着京大，风水宝地，一口价，一千四百块钱，已经是难得的实惠了！” “一千一百，”许秀芳轻笑着回应，眉眼间带着一丝狡黠。 她仔细打量着眼前这栋外表斑驳、透着年代气息的老宅，继续说道，“诚然，这房子占地不小，但岁月的痕迹太重，维修起来也是一笔不小的开销。即便它靠近京大的地理优势显而易见，若是要出租，就这小院的条件，每月租金恐怕也就是六十到七十块钱的光景，你们算一算，这要多久才能回本呢？况且……” 许秀芳的眼神有意无意地飘向远处，仿佛在思考更深层次的问题，她缓缓说道，“现在村里想要置办这类房产的人，应该不会少吧？行情你们也清楚。” 那个时代，房屋交易尚未成为常态，这对母子明显意识到眼前的买主可能有放弃之意，连忙改口：“一千二百块钱，这已经是我们的底线了！” “成交！” 谢翊和许秀芳相视一笑，心中暗喜。 这个价格，正好符合他们心中的预算，买卖因此一拍即合。 然而，正当对方以为交易即将顺利完成时，许秀芳却从包中取出两份已经准备好的合同，笑容可掬地提议：“大婶大哥，咱们还是白纸黑字写清楚吧？这样一来，大家都安心。” 这对母子面露诧异，旋即笑道：“不至于这么正式吧？说卖就卖，我们绝对不反悔的！” 对他们而言，这所承载着无数回忆的老屋虽旧，但既然已决定放手，便再无留恋，能卖出去已属意外之喜。 许秀芳深知，农村的房产不同于城市，缺少正式的房产证明，仅有的是宅基地使用权，且该权利的转让受限颇多，必须与房屋一同转移。 若是不签署正规的买卖合同，未来一旦产生纠纷，吃亏的肯定是买家。 “大婶大哥一看就是实诚人，我自然也是信得过的，”许秀芳的笑容如同春日暖阳，温暖而不失机敏，“但是，买卖讲究的是明码标价，立字为据，这样对大家都好！” 面对许秀芳的坚持，母子俩权衡之下，终是答应了。 他们在合同上按下指印，一份由许秀芳保管，另一份则交给他们作为凭证。 揣着到手的钱，两人满脸笑意地离开了。 许秀芳举起手中的合同，冲着谢翊得意地挑了挑眉，“这笔买卖，咱们赚大了！” 谢翊宠溺地揽过她的肩，“从发现那些古董开始，咱们就已经赚得盆满钵满了，你忘了？” 提及古董，许秀芳脸上也绽放出灿烂的笑容。 起初只是两包不起眼的物件，随后谢翊利用各种途径搜集了许多。 当他得知许秀芳就是“老黑”，并预见到这些古董潜在的价值后，更是通过黑市的渠道大量收购，悉数存放进了许秀芳的空间之中。 各式各样的珍品加在一起，足以开设一家小型博物馆了！ 提及往事，许秀芳不由想起了谢翊曾用一万块钱买古董的借口。 虽然知晓当时谢翊并不知道自己的真实身份，但她还是忍不住顽皮地拧了拧谢翊腰间的软肉，以示小小的报复。 “哎哟，媳妇儿！” 谢翊吃痛求饶，内心暗骂自己哪壶不开提哪壶，当初真是有眼无珠，没看出自家的“老黑”竟是枕边人！他赶紧承诺：“等你们开学了，我一定给你们找更多的宝贝！” “真的？” 许秀芳松开了手，眸中闪烁着期待。 “千真万确！” 谢翊连连点头，态度坚决。 “翊哥，你真是太棒了！” 许秀芳瞬息间展颜，主动挽上了他的手臂，笑容比春花还要娇艳。 谢翊望着身旁明媚如春的妻子，心中涌动着柔情蜜意。 “现在，我们是不是该动手收拾这个新家了？” 许秀芳望着这座略显破败的老宅，眼里却是满满的憧憬。 谢翊轻轻摇头，“你不必亲自动手，我叫家里的小伙子们过来帮忙清理就好了。” 许秀芳闻言，嘴角微勾，眼中闪过一抹无奈又欣慰的光芒。 不过晚饭后，随着夕阳的最后一抹光辉渐渐隐没于地平线下，周丽娟轻轻拉住许秀芳的手腕，眼神中带着一丝难以言喻的尴尬，难为情地启齿：“秀芳，你真的不是因为我妈……那些话，才决定搬出去的吧？” 空气中似乎凝固着微妙的情绪。 “大嫂，”许秀芳停下脚步，目光中透露出真诚与坚决，认真地回答道，“我真的不是因为伯母。我们只是想要有个独立的小天地，让孩子们能自由成长。” 她的话语仿佛温暖的春风，拂去了周丽娟心头的忧虑。