第312章 你觉得我上面有没有人？房地产发展计划

“明白什么？”黄胜男没缓过神。 “陈董！” 马大发脸色一正：“接下来，我来负责腾龙基建，让胜男坐镇龙吟地产。” “所有熟练工，以及相关技术人员，分一半来龙吟地产！” 他们夫妻俩只有能力投3亿。 只能占003股份。 为什么陈皓主动给05？ 无他。 马大发做商业地产的，在这方面有着丰富经验，手下有不少专业人员。 有他的全力协助，不用从零构建公司。 短时间就能投入运营。 时间，就是钱啊！ “再有，去挖人。”陈皓沉声道。 “陈董放心！” 马大发连忙点头：“腾龙基建和龙吟地产，两方面都需要人手，要大幅提高招工规模！” “不仅需要普通工人，还要高级别技术工，及相关专业人才。”陈皓提醒道。 “您是指？” “中建、铁建、交建、上海建工等——给钱，还怕没人？” “不是……” 马大发吓一跳：“这都是国企，去挖他们墙角，我……怕是人没挖到，我先进去了！” “你觉得，我上面有没有人？”陈皓反问。 对啊！ 马大发眼前一亮。 换成别人，就算你手里有一万亿，能买下上海主城区？ 做梦吧！ 以汉腾资本规模，以陈董的大手笔，要说上面没人……谁信啊？ 人死鸟朝天，不死万万年。 干就完了！ 但马大发不知道的是…… 陈皓不仅上面有人，而且没几个人了。 “记住！” 陈皓轻笑：“从最低级的小工，到技术工种、工程师，薪资水平比同级别，至少高50！” 汉腾资本旗下子公司，薪资水平都比同行高。 提升全民收入！ 这就是陈皓的目的。 民众有钱了，才能去消费，良性循环。 小到sp4。 大到即将要开建的商品房。 没钱，拿什么买？ “放心，保证执行！” 马大发太激动了。 会议室里挂着，之前签约用的地图。 他赶紧走到地图前：“陈董，从哪开始拆？” “这里。” 陈皓指着陆家嘴。 “行！” 马大发点头，嘴都快笑歪了：“这片拆迁补偿，市场价两三千一平，等咱们建起来……七千起步！” 激动啊！ 陈皓忍不住想笑。 一夜暴富？ 不存在！ 他从来就没想过，靠房地产赚大钱，只是…… 暂时就不打击马大发了。 要不然这家伙哪还有积极性？ …… 首都。 西南海一处小院。 老人家批阅完几份文件，点了支小熊猫坐着发呆。 前几天那场会议，几乎成了他的心病，最近时不时想起。 那么多民众的血汗钱被卷走。 对很多家庭堪称灾难！ “成了！” 这时，王将军跑进来：“小陈把上海主城区，全部买下来准备开发，就刚刚……我收到他发来的，关于房地产市场，一份详细报告！” 老人家眼前一亮：“快！说说！” 王将军打开一份文件。 是陈皓的邮件，他刚打印的。 “第一条，除非要求现金补偿，否则优先原地还房！” “第二条，终止预售制，必须现房销售！” “等一下！” 老人家一愣，摆手道：“有个问题！如果不采取预售制，开发商前期投入太大，恐怕……没那么多资金，去开发房地产，如何解决？” “我问小陈了，他的意思是……” 王将军收到邮件后，就其中的一些问题，打电话问过陈皓。 陈皓给出了详细解释。 预售意味着，只要开发商有钱买地，就敢进入这个行业，挖点基地就开始收钱，导致门槛非常低。 门槛低的结果是什么？ 大量开发商进入房地产行业。 导致行业过热！ 不准预售。 是为了提高这一行门槛，降低房地产行业热度。 国家经济发展，必须靠工业支撑，靠高科技产业支撑，而非房地产。 这会导致开发商资金压力大？ 那我管不着！ 没钱？ 没钱你丫当什么开发商？！ “还有个问题！” 老人家年纪很大了，思维却转的很快：“提高行业准入门槛，意味着开发商数量少，房子的数量也少——人多，房子少，房价必然提高！” “第三条。” 王将军没立刻回答，继续读那份文件：“采取购房资格审核制度……” 购房资格审核是第一步。 还有摇号规则。 除此之外。 把房价跟平均工资水平直接挂钩。 一旦提高行业准入水平，会导致房子供不应求？ 必要时，国家入场！ 由国家出资兴建保障房。 当然，国家没那么多钱，不可能给所有公民，免费提供住宅。 怎么解决？ 保障房收租！ 民众有房子住了，租金又不会太高。 同时。 租金给国家带来，持续性的财政收入，而非高价卖地、涸泽而渔。 可以说。 陈皓把方方面面都想到了。 “好！” 听完文件内容，老人家大喜：“把文件交给相关部门，在最短时间内细化，出台相关法律法规！” “是！”王将军点头。 “只不过……”老人家皱眉叹息。 “怎么了？” “如果小陈早出现几年，会少了很多损失啊！” 王将军一愣。 他明白老人家的意思。 前些年，很多人渣挖个地基，就开始预售卖房，卷走多少民脂民膏？ 如今。 有了陈皓给的详细计划，房地产市场会进入正轨。 但已经发生的事，却没办法改变了。 “或许……还能补救！”王将军突然说道。 “哦？” “小陈准备行动了！” …… 陈旧的小房子里，武自强正在打电话。 此前，他一心想着存钱买房子，现在住的房子太破了。 此刻。 他对房子已经没太多要求。 事业重要得多！ “你放心！只要你来，年薪三十万——税后！” “小陈，你博士毕业了吧？过来帮老师……月薪最低一万！” 从早上到下午。 他一直在打电话。 无论工业园第三期，还是朝周边城市扩张，建立更多的工业园，乃至上海的规划、拆建，都将由他负责。 工欲善其事，必先利其器！ 昨天跟学校递交辞呈。 但！ 他一个人还不够！ 需要团队。 数百上千人的精英团队！ 于是乎…… 同事。 同行业朋友。 还有他带的学生中，最有实力的那一批。 陆陆续续都接到他电话。 陈皓说了。 他有部分自主权，特别是高薪挖人这块，只要薪水别太离谱，无须请示。 大半天下来，确定几十号人。 他打算今晚找个餐厅，自掏腰包跟大家见个面。 顺便，让这些人发展‘下线’，两三天就能拉起团队，快速投入工作。 突然！ 刚要出门，手机响了。