两千年十二月二十一日，一条消息让金陵震了一下。 原本金陵城下面的江宁县撤县建区。 金陵的行政版图一下子就扩大了很多。 新区意味着机会！ 其实在一个月前，很多有人脉的地产商已经能大概猜出什么消息了。 但具体的规划没出，具体撤县建区的时间也没定。 很多人都以为至少要到明年下半年才会有具体的消息。 没想到在两千年的十二月底这消息就公布出来了。 所有人都觉得有点后悔。 已经囤地的觉得自己囤少了。 没囤到地的觉得自己下手晚了，没能在这次机会里佤上一勺子。 更有不少人觉得这里面有黑幕，肯定有人提前走漏了消息。 要不然怎么突然这两个月来江宁那边的地一下子就让人家给买了那么多呢！ 即使有空的，现在也不在出让的范围内。 江宁县，不是，现在应该是江宁区政府已经做好了那些厂子过来建厂的打算了。 那些地他们得留着。 要不是因为先前拿地的那些地产商个个都有来头，他们真想不认之前做的那些规划了。 吗的，那时候转让的地块太便宜了，跟现在的价格比，简直就跟白捡的一样 哎，看好手上现有的地块吧！ 齐家和他们在得到这个消息的时候，是彻底松了一口气。 原本他们还想着这个消息要到明年才能公布呢！ 没想到今年年底就公布了。 齐家和看着手上的四块地，心里美滋滋的。 之前拿的那三块可以出让给别人，只要留下最后一块地就行。 从拿到地到现在，不到半年的时间，收益应该不小。 至于说干嘛不自己开发 呵呵，老实的做一个项目很累的，现在的这些项目不都是在地产商之间来回转让吗？ 有的人图快钱，有的人图做个好项目。 而齐家和他们现在根基不牢，无法和万科他们比。 记上他们的公司不止是涉及地产，其他的实业和外贸都有涉及。 这对现金流的要求就比别人要高。 齐家和要求不低，那些地的转让价格只要能翻一倍就行 “老三，有人开出比我们当初拿地高出五千万的价格拿我们手上的一号地。 怎么样？出不出？” 跑了一天的周宣棠回来后，连口水都来不及喝，就给齐家和报了这个好消息。 要是按照这个价格，等于说他们拿两块地的成本都回来了。 “太少了！别人要是再问 ，你就报价一亿五千万。 一号地面积不小，很多都是空地，不存在拆迁纠纷。 是四块地里面最好开发的一块。 低于一亿五千万不要谈。”齐家和头都不抬。 他辛苦了那么长时间，宋家的人脉，还有银行贷款，可不是只想挣个千万就放手的。 周宣棠哦了一声，记了下来。 也是，现在大家都是在探行情，谁会报出自己的底价啊！ 周宣棠正准备也打开自己的电脑，却见齐家和好像想到了什么一样。 “老二，这样啊！ 下次要是再有人问你什么价格原因转，你就报一亿六千万。 再有人问，你再报一亿七千万，只要是有人问，你就把价格往上抬。 明白了吗？ 不用担心扰乱市场，现在的江宁区政府巴不得这价格被抬上来呢！”齐家和笑道。 周宣棠明白齐家和的意思了。 这就是炒作土地市场呗 周宣棠想说还是你鬼点子多，现在江宁区政府那里就等着有哪块地先成交，然后心里对土地转让市场有个初步了解。 齐家和这么一折腾，可是帮着政府把地价往上抬啊！ 地价越高，政府今年的卖地收入就越高。 同样的，也可以抬升自家剩下三块地的价格 这是一石几鸟了啊！ “齐家和，还是你厉害，你这每走一步，都想了好几步啊！”周宣棠不禁感叹。 齐家和得意的笑笑。 这算什么啊！小意思而已。 “老二回来了啊！老三，我刚得到个消息，你们俩要不要听？”何季胄也从外面回来了。 “什么消息？和赚钱有关系吗？ 有关系就听，没关系就不听！”齐家和说道。 “肯定有关系！但是具体有多大的关系，我就不知道了。 要不然也不会说急着回来和你们俩说了。”何季胄找了个凳子坐了下来。 齐家和周宣棠都是一愣。 哟呵！看来还真是大事呢！ 两人立刻都停下手上的事情看着何季胄。 “老大，你说！什么事情？” 何季胄放下手上的资料，先是看了眼齐家和，然后又看了眼周宣棠。 “你们还记得那个一直想找你们事情的上海的那家公司吗？”何季胄问道。 “当然记得了！他不是和我们抢四号地失败了吗？ 后来一直想给我们下绊子，不过没找到机会而已。 再后来又想在拆迁上坑我们一把。 谁知道我们把拆迁工作是社区那边和我们一起干的。 也没让他们找到机会。 怎么？他们又想出什么招来给我们挖坑吗？”齐家和笑道。 何季胄摇头。 “以后他们不会再给我们找麻烦了！ 他们把手上的三块地打包卖给了另外一家公司。 报价二点八亿。”何季胄说道。 齐家和周宣棠都是一愣。 “打包都卖了？才卖了二点八？ 哦，他们那三块地加起来也没花一点五，这才两个月不到的时间，就挣了一点三，已经很不错了。 也许人家有更好的挣钱渠道呢！”周宣棠呵呵笑道。 齐家和没说话，这和他预想的不一样。 这个价格一出，可是打乱了他的计划了。 “知道卖给哪家公司了吗？”齐家和问道。 何季胄先是点点头，然后就看向周宣棠。 “知道！卖给了港城的周氏地产！周氏刚宣布进军内地的地产市场。 第一站就是金陵！ 总负责人就是周家大少爷周宣宇！”何季胄一字一顿的说道。 周宣棠 齐家和还没反应过来。 “老二，这人名字和你就差一个字呢！”
