第1078章 寻求公平

租房户一听激动了，“省城的这些政策是有，也很好，可我申请的时候，人家一问我户口在哪儿，我说桦原市，直接就被告之不是省城西江市户口的人，享受不了…我其实就算一个农民工罢了。我租房住，签定了十几年的协议，你要让我搬迁，反正我交的那钱，不管你把我搬迁到哪儿，只要能让我不再出房租，能享受省城居民的待遇，医疗方面就不用说了，起码孩子能就近入学，住的条件能比现在好一点，搬迁给我们带来的生活困难能给予一定补偿，我就没什么好说的了。” 外来务工人员，还真是多，而且没有统一的政策解决，这倒真是一个问题，曾对此倒是直接作了回答，“对于外来务工人员，只要暂住一定时期以上的，省政府肯定会纳入市民待遇范畴，这个时间不会超过一年，这一点我可以向全省进三江省城务工的人员作出保证。但是，你能告诉我一下，给你生活带来困难的补偿标准是什么，数额又是多少。” “这个…其他搬迁的城里人一人补助的3万，我也应该享受吧，一家4口，这方面的补偿也得12万。” 曾有些摇头了，“按说你提的补偿有道理，可按城里人的标准补偿，估计暂时缺乏依据，这样说你不一定懂。那我换一个说法，就是你租住的这套房子，房东已经拿了补偿款，而且他家原来是5口人，拿了人头补助费的15万了，如果加上你这12万，就相当于这套房子有9个人拿了27万，试想一下，这样重复性补偿合不合理。如果这套房是反复转租，是不是涉及的人会更多，引来的补偿费用更大？” “那我可不管。” 租房者只一味的要钱。 曾也不动气，耐心的道：“房屋拆迁补偿费用是由承建商出的，有一句话叫道：羊毛出在羊身上。不知大家对这话如何理解，反正我的理解是开发商如果开发下来赚不到钱，他们是不会干的，毫不客气的说，无奸不商这话不假。如果你这一户的不合理要求得到了满足，其他拆迁户会怎么想？他们又会怎么做？这拆迁还有没有完？” 他略作了一下停留，继续道：“政府在这方面的设想，一方面是要让大家住上房子，生活有保障。另一方面，是要把城市建设和管理得更加美丽、更加规范。与此同时，政府也会配套相关资金用于改善大家的生存环境，保证项目的顺利进行。可是，政府的钱不会太多，而且全是财政资金，那是纳税人的钱，如果我们不按政策依据随意给这个多给一点，给哪个多补偿一点，这不但不符合规则，其他拆迁户也不会同意，我们广大的纳税人，也就是社会民众也不会答应。总之一句话，拆迁得按规矩办，对于确有困难的，政府会从其他方面给予关怀与帮助，而绝对不会因为有一两个人硬扛着不搬，就重新采用一套政策，那对于几万搬迁居民来讲，那才叫不公平……” 曾家辉不是不同意这些弱者，而是要保证政府的规范运营，他是！ 而且，这几户摆明了多要好处。 纵容这几个人，而让几万人感到不公平，那才是真正的不公平。 另一位商用承租人也发言提了意见，“作为商业承租方的拆迁户，我们这些小本生意人，很难才在一个地方站稳脚跟。而且拆迁时，商店内的许多设备装璜等都会无法再使用，而且会造成我们的停业，这每天的损失啊，谁能为我们负责？这是我们店铺装修的发票，连人工带材料的，总共要十几万之多，你们可以看一下。” 他说着，拿了一叠发票出来做证，“还有，即使找到合适的店面，我们那些贷物，设备在此期间的存储，运输也是一大笔费用。搞拆迁的这两年，随着一天天有人搬走，我们的本意本来就大受损失，这两年少说也损失十来万，这个谁来补偿？这些还是表面上可见的，还有背后的商业信誉等，真是无法估量。由此可见，现在提出的补偿那么一丁点，简直是杯水车薪。根本就是不公平的。” 法律界的代表人士即时作了发方，“被拆迁房，通常都是有合法权属手续的房屋。我国宪法明确规定，公民的合法的私有财产不受侵犯；国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权；国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。同时规定，公民的住宅不受侵犯，禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。民法通则也讲了，公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋……禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏……” 但是，虽有上述法律的保护。政府还是以影响城市建设项目的顺利进行为理由，自己单方面决定将私人的房屋拆除。理由是如此的简单，这哪里谈得国家保护公民的房屋的合法所有权呢，又怎么谈得上公民的住宅不受侵犯？ 拆迁当事人之间的交易，本来是平等的交易。被拆迁人对于自己的房屋有所有权，可以自由决定其如何处分。政府以保证建设项目的顺利进行为由，强行介入平等主体之间的房屋交易理由是不充分的。政府只裁决怎么补偿、安置，而对拆迁人不愿被拆迁的主张视而不见，从本质上讲是保证拆迁人对被拆迁人的房屋进行强行收买的行为，这种做法是厚此薄彼的行为，是支持拆迁人打击被拆迁人的做法。是缺乏正义的一项制度。 规划部门的代表提出的建议，又站到了政府一边，为顺利拆迁作了辩护性的说明，“开发商业中心是在我们省政府的领导下，为了落实贯彻政策，我们经过多年的酝酿做出的决策。从该开发工程的项目选址到工程规划都经规划建设单位审查批准同意，项目手续是合法的，符合要求。我认为，该项目符合城市规划建设的要求，顾全了社会的公共利益，拆迁改造可以造福这一方的人民，为我们省城的发展增添光彩。当然人民群众是我们的根本出发点，我相信大家也是理解政府政策的，对于争执不下的拆迁补偿问题，我们认为，三江实业应该和被拆迁人充分协商，本着公正公平的原则，切实做好补偿工作，我们规划建设单位会对此进行监督工作，保证补偿的合理性。被拆迁群众的不满是可以理解的，但是为了加快三江省城的发展，完善市容市貌的建设，希望大家顾全整体利益，积极配合相关部门的工作。”