第155章 万达老王

其中环宇投资拥有超市，酒店，影院，还有多个品牌的绝对控股权，这些也占据总营业额的一小半了。 等所有环宇国际生活广场全部营业后，那环宇投资将获得巨额收益。仅一年的收益都将是万亿级的。几年来天文数字的巨额投入，终于迎来了丰收的时刻。 林文静激动的向李宗良汇报着成果，及未来的收益预期。 李宗良倒是没有太激动，这个结果对他来说是意料之中的事情。 本来重生人士的他，非常反感涉及地产行业，但是多方面原因，他又不得不涉足商业地产。 他能做的，就是尽量带动多一些人的就业，让更多的人拥有更高的收入，尽量控制自己旗下的房产，不要涨的太离谱。 李宗良很满意环宇国际生活广场取得的成果，只要正常运营，他什么都不干光收租都富可敌国了。 李宗良的环宇国际生活广场开业首日的火热情况，在地产圈引起轩然大波，尤其是万达的老王，他是从2000年就开始做商业地产的，到现在也就建成了三个万达广场。环宇投资居然在短短两年多时间就营业了十几个广场，还有几百个广场即将完工。 这个恐怖的速度，和庞大的规模，万达的老王，感觉自己刚做出点成绩，有点志得意满，就被环宇投资泼了一盆冷水。 现在他的前途堪忧啊，商业地产以后还不被环宇给全部吃完，他的万达该何去何从？ 李宗良一夜睡的香甜，而老王却苦思一夜，没有丝毫睡意。最后他红着眼，下定决心，拨通了环宇国际生活广场的负责人林文静的电话。 老王看不到自己万达的未来发展方向，因为环宇把万达的路给走了。这个年代的城市化只有40个点，城市规模相对比较小，除了那些少量的一二线大城市，大多数城市的核心地段有一个商业广场就差不多足够满足居民需求了，再多建多几个商业广场就要引起恶性竞争，互相内卷，盈利能力会骤降，去城市边缘建，又不符合万达的快速回笼资金的战略规划。 他只能准备放下身段，向林文静发出合作请求，甚至有做好被环宇收购的打算。 林文静接通老王的电话礼貌的问道:“你好，请问是哪位？有什么事情？” 老王也赶忙表明身份说道:“你好，林总，我是万达的老王，想咨询一下，环宇目前项目这么多，有没有合作的机会。” 林文静一听，万达，目前规模也不小，虽然相对于环宇来说还很小，但是在地产圈，这些年也算是个大公司了。 “王总，久仰，我们环宇建设目前项目很多，如果你有感兴趣的项目，我们可以一起合作。”林文静倒是没有摆架子，很和气的应了下来。 这么爽快的回答，倒是把老王给弄不会了，他本来都做好卖公司的心理准备了，没想到环宇的老总，居然这么好说话，直接同意了合作请求。虽然目前没有定下什么项目，不过能谈就说明有机会。 林文静倒是没那么多想法，因为环宇建设这边本身都是把建设项目外包出去的，现在还有上千的县区级的项目没有人承接建设呢，有大公司主动来合作，自然是求之不得。 第二天环宇国际生活广场的热度依旧不减，因为市里的领导都出席开业典礼，地方电视台，报纸都对环宇国际生活广场进行大篇幅的报道宣传，还有很多的人在听到亲朋好友的描述下，都勾起了心中的好奇心，纷纷跑去逛逛这座超时代的商业广场。 第二天统计的营业额比第一天还要高，达到了9个亿之巨，每个城市的营业额都有所增长。 第三天的营业额达到了10亿，随后几天这十几个城市的环宇国际生活广场的总营业额开始慢慢回落，然后稳定在5亿左右，平均下来，一个城市的营业额在一千五百万左右，还是超出预期的一千万不少。 林文静在跟李宗良汇报数据时，顺便提了一句万达老王的事。 李宗良思考了一会说道:“我们也不要把肉全吃了，也得给别人喝汤，这样，如果老王愿意的话，我们可以按市场价让出部分县区级的地皮，让他去自己开发建设万达广场。市区核心项目就不出让了，这个是我们环宇的核心战略布局，不能出售，如果后面还有大的商业地产开发商找过来，都可以向他们转让县区级的项目。” “良哥，这个我们没必要出让吧？虽然我们目前没能力把县区的项目一起上马，但是市区的项目马上都交付了，会腾出很大一批人手，接手县区的项目。这每个广场的收益可比我们投入的成本，大了不知道多少倍，这样让出去，我们虽说不亏，实际是放弃了下金蛋的鸡啊。”林文静劝道， “我之所以做商业地产，就为了打造华夏自主的高端品牌，顺便拉动就业，推动一部分地区的发展，目前市区和大部分县区的核心项目还是我们环宇持有。出让少量区域，不影响我的目的，反而能快速的推动县区的建设速度，让更多人受益，何乐而不为呢。”李宗良笑道， “好吧，你是大老板，你说了算，我明天跟万达的老王说一声，他要砸锅卖铁，办贷款了。”林文静说道， “这就不管他了，他有本事弄到几千亿，我全盘转给他都行。”李宗良无所谓道。 “哈哈，那估计有点难度，现在除了你，个人谁能拿出几千亿出来。”林文静娇笑着说道， “对了，转让项目出去也要把条件提前说好，就是我们环宇控股的品牌可以免费入驻，那么大一个广场让出几个商铺应该可以接受的。” “好的，我会把条件跟他们讲明的。” “年前应该没有要再开业的了吧？”李宗良问道， “暂时没了，剩下的会在3月份到6月份集中开业，过完年就要忙成陀螺了。”林文静说道， “行，这几天忙完早点给公司放假吧，今年年终奖金翻倍，年会等过完年再开吧，到时控股的公司负责人都邀请过来一起参加年会。”李宗良安排道 “行，我明天就开始安排放假的事，再通知一下我们环宇投资控股的公司负责人年后过来开年会。” “酒店年后应该好订，找个大点的，礼品到时就用我们控股的那些公司的产品，华为手机，手表，电脑，轿车，房子，开年红包每个人准备个888。这些你到时安排人准备一下。”李宗良说道， “老板豪气，有没有预算标准啊？”林文静问道。