男人三十

第一千九百三十三章 交流

“你倒是坦白,我知道你们也想挖徐总监,你们的人事部总监方信,可是有些不规矩哦。”我笑道。

“我就知道这件事肯定瞒不过你,徐总监都是你们创耀集团的人了,又怎么可能不提起这件事,当然了,其实方信也就是和徐总监交流一下,他们也算是朋友吧。”孔彦尴尬一笑,接着开口道。

“孔兄,你可以和你父亲说,这种事不需要拐弯,直接问我就行,徐总监来我们公司才多久,他难道比我更了解魔法小镇吗?你们打听这些,直接找我就行。”我笑道。

“我呸,你说得轻巧,我就是怕你到头来,藏着掖着不肯说,否则方信会愿意对徐总监旁敲侧击吗?”孔彦笑骂一句。

“说吧,你们是不是有雷同的项目?”我笑了笑,接着道。

“你猜。”孔彦咧嘴一笑。

“以你们鼎立集团的实力,要打造一个类似魔法小镇的大项目,也不是不可能,不过你们应该不会愚蠢到在魔都开展这个项目,因为魔都不仅地皮贵造价高,而且还面临非常大的竞争,所以你们肯定会退而求其次,往国内其他城市考虑,而且还必须要经济和人口,都达到一个体量,而在这方面,显然京广深这三大一线城市附和这个条件。”我看着孔彦,缓缓地开口道。

“继续说?”孔彦神秘一笑。

“这三大城市,的确不错,如果是京都的话,或许可以弥补北方这一块的不足,但是京都上半年都已经开了一个环球影城了,要知道这个环球影城可是涵盖七大乐园,分别是功夫熊猫盖世之地、变形金刚基地、小黄人乐园、哈利波特的膜法世界、侏罗纪世界努布拉岛、好莱坞以及未来水世界,这个环球影城预计在九月份就开业了,在如此大名牌的号召力下,你们要打造一个游乐中心,又在这么短的时间内,估计连设计图都没做出来,就会取消这种想法,所以京都肯定是不可取的,也不会去投资的,而除了京都之外,广深两地,是否是一个不错的选择呢?”我说这里,看了看孔彦。

“你继续说。”孔彦有些惊讶地看向我。

“如此大的投资,你们想要用一个项目带动市场,难度极大,特别还是要承建开发这么一个项目,就算是有人投资,我觉得也并非说做就能做的,而且我并不觉得未来一段时间,你们会做一个这么大的项目,当然了,除非你们也想在广深也打造出一个类似环球影城的项目,借此来吸引流量,但是这样做,做一个富有华夏特色的环球影城,这难度之高,想象力之大,我觉得你们有些无从下手,而且你们都不知道具体会选择哪个城市来开发这个项目,毕竟一线城市虽然优势明显,但是地皮和造价也是难以估量的,要知道你们手头,现在可是有好几个项目呢。”我继续道。

“陈兄,你好像很了解呀?你就真觉得我们不会打造一个类似魔法小镇的项目吗?”孔彦笑眯眯地看向我。

“你们输得起吗?”我开口道。

“这--”孔彦脸庞带有一丝抽搐。

“不好意思,我有点太直接了,其实一开始魔法小镇,我们也没有多少把握,但是我们付出了很多,也在各方面进行尽善尽美的改善,我们要做的,是对标迪士尼,但是打造的是华夏的迪士尼,而鉴于此,我们拥有我们自己的特色,并且这可是我们创耀集团最重要的项目,投资的体量是非常巨大的,不只是简简单单拿出三四百亿就可以做成的,我觉得吧,你们既然是鼎立集团,又是喜欢搞收购的,你们会选择借鸡生蛋,至于借的鸡是不是好鸡,那就是两说的事情了,不会是港城的迪士尼你们打算入股,然后市场开发一下,去炒个冷饭吧?”我说到最后,试探性地看向孔彦。

“你、你猜的?”孔彦惊疑不定地看向我。

“对呀,魔都的迪士尼开业之后,港城迪士尼受到的冲击是最大的,而岛国那个迪士尼倒是还好,而问题是,冲击过后,流量也被带走,要想再恢复往日荣光,这难度可想而知,据我所知,港城迪士尼都关了几个区了,在这种时候如果你们鼎立集团打算借此捞一笔,能回本吗?”我继续道。

“我靠,所以这不能做?”孔彦说道。

“你们别看魔都迪士尼客流量这么恐怖,就以为开发市场,就可以效仿,这是两个概念,迪士尼已经是一个全球性的品牌,他要火,需要市场开发吗?我们魔法小镇是宁不见经传,这才需要市场开发,去打通市场,但是港城那个,都开业多少年了,谁不知道呢?”我继续道。

虽然我并不是真的确定鼎立集团要做什么,但是如果是我想的那样,那么是不可取的。

“陈兄,依你看,那现在我们做这一块的,适合做什么呢?不会是酒店吧?”孔彦说道。

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