周天宇毕竟是销售经理。
眼力见就是不一样。
一看到陆启的打扮和气势，瞬间明白眼前的这位客户，可不是一般人。
他立刻将陆启请进了室。
一边给陆启沏上一壶好茶，一边主动询问，
“请问老板怎么称呼，有什么我可以为您服务的吗？”
“我叫陆启，我要买西山景区山顶上的那幢独栋别墅。”
陆启端起茶杯，轻轻抿了一口，不绕任何弯子，直奔主题。
山顶的独栋别墅？
周天宇顿时面露难色。
“陆先生好眼光，那栋别墅的确是我们一期项目的楼王。
曾经以2100万元的价格卖出去过，但因为某些原因，被原房主退了回来。
我个人其实不太推荐您买那栋别墅。
如果您确实对独栋别墅感兴趣。
建议您可以从帝景二期项目的临湖别墅中选一选。”
陆启摆摆手，露出一副不以为然的表情。
“你所说的某些原因，我都很清楚。
不就是地势沉降嘛，这方面我不在意。
总之我偏偏就是相中了那一栋别墅。
你可以马上报个价，
我时间很紧，现在就能刷卡付钱。
签完合同我绝不反悔，绝不退房。
为了防止纠纷，你们甚至可以在合同里增加相应的条款。”
听到陆启这一番话，周天宇顿时了然。
很明显，眼前这位年轻富豪是有备而来。
周天宇做过不少有钱人的生意。
心里也很清楚，这些大人物一旦打定了主意，就不会再纠结。
况且他们买房，也不都是为了自住。
有的老板为了做生意发财，选一处宝地汇聚风水，纳财吸福，提升财运。
有的富豪买一栋别墅但不住人，作为仓库使用，里头存放各式各样的东西。
比如打造专门酒柜存放茅台酒、红酒，
从全球各地搜集的古玩字画，
甚至有位老板，一口气买下三栋别墅，装修以后就为了养名贵的兰花。
还有的土豪房产超多，买房就是给包养的金丝雀住。
周一到周五，每天都去不同的女人那里睡觉，真的算是
体力好，能力强。
白天当狗，晚上当狼。
作为一名房产销售，周天宇和他的团队，其实只算是地产公司的第三方承包商。
地产公司建好房子，将销售项目打包给他们，委托销售。
第三方销售，只要卖出去的房产越多越快，他们的收入提成就越高。
反正他已经提醒到位，如果陆启执意要买那栋别墅，
后期的房屋维保，其实与他这位房产销售也没啥关系。
打定主意，周天宇迅速拿起电话，与地产公司的负责人进行沟通确认。
无巧不成书，负责这个项目的地产公司，正是南华市奔图房地产开发公司。
而这个项目的负责人正是冤大头杨勇。
“杨总，这边有位老板想买山顶那栋别墅……”
没过一会儿，周天宇挂掉电话。
1100万。
电话那头确定了独栋别墅的报价。
相当于在原价的基础上打了五折！
但是合同需要注明，若因地势沉降等原因造成的房屋问题，奔图房地产公司可以协助维修，但不退房、不退款。
1100万
这个价位在陆启预期的范围内，甚至还更低一些。
他点点头，示意这个价格没问题，可以准备合同。
五分钟过后，周天宇就把购房合同打印好了。
陆启刷完卡，签上字，待会儿缴完契税，这笔买卖就算成交。
等待税务审核的间隙，陆启主动和周天宇聊了起来。
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