原来这处宅子是清末皇帝赐给英国传教士建天主教堂的，教堂建好后，还没有来得及搬进来，传教士和几位建筑工人就离奇失踪，所以一直都被闲置下来。但在建这所教堂的时候，不知道那传教士是出于什么目的，竟然挖通了一条十几里的地道连接着这个地下城，俨如一座地下城堡似的，也为这里埋下了祸根，诡异事件层出不穷。
直到有一天，京城首富霍家老爷看中了这处宅子，于是找了相关部门买下了这处宅子，随后高高兴兴地住了进去，但一直都相安无事。
半年后，霍家三少迎娶三少奶奶，婚事轰动一时，但在结婚那天晚上，一直中规中矩的霍家三少离奇失踪，不知所踪，家人四处寻找未果。然而霍家大少早就贪慕三少奶奶的美色，就在那天晚上，他趁着醉意，将三少奶奶拖入纵深的地道之中，肆意蹂躏了自己的三弟媳，强行奸污了她，最后将她残忍杀害，弃尸于地道的角落中。
随后霍家人在地道中相继发现了三少爷两口子的尸体，而三少爷的尸体因为吸收了这极阴之地浓郁的阴气，已经化为了僵尸，但三少奶奶的尸体已经腐烂不堪，只得凭服饰才辨认出来，这就是当年轰动北平的干尸案。
然而事情并没有因此结束，而是刚刚开始而已，三少奶奶怨气冲天，执意要报仇，不肯轮回转世，以致冤魂不散，霍家满门在三个月内，先后身遭飞来横祸，一个接一个地惨死在三少爷僵尸之手，没一人能得以善终，而三少奶奶当然也参与其中。
但霍家三少奶奶怨气未尽，一直盘踞在这处宅子里，不肯离去。许多法师都无可奈何，一个个灰头土脸地离去。最后再也没有任何法师敢去朝外大街81号做法师，甚至忌讳莫深，彼此都不愿提及。自此，朝外大街81号楼力压故宫西六宫，就此成为了北平最著名的凶宅之首，无人不知无人不晓，周围百姓更是谈之色变，惶惶不可终日。
(本章完)
